ОПИСАНИЕ
Представляем вашему вниманию очаровательную виллу на продажу, всего в нескольких шагах от границы с Монако, расположенную в очаровательной части Босолей/Сен-Роман. Эта элегантная вилла в буржуазном стиле имеет жилую площадь около 164 м2, распределенную на трех привлекательных уровнях. Одной из особенностей этой собственности является ее продуманное разделение нынешним владельцем, создавшее две отдельные секции. Два этажа, включающие первый и второй уровни, служат личным жилым пространством владельца. Между тем, подвал, имеющий свой отдельный вход, стал прибыльным арендным помещением. Эта автономная квартира встречает вас гостиной открытой планировки, плавно переходящей в просторную кухню, и ванной комнатой с душем. Две спальни дополняют это пространство, делая его идеальным кандидатом для сезонной или долгосрочной аренды, обещающей дополнительный источник дохода. Основная жилая часть виллы может похвастаться элегантной конфигурацией. На первом этаже находится привлекательный входной вестибюль с удобно преобразованной кладовой, которая теперь служит практичным гардеробом. На этом уровне размещаются три комфортабельные спальни и две удобно оборудованные ванные комнаты. Поднявшись на верхний этаж, вы увидите большую гостиную, предлагающую двойной доступ к типичному французскому балкону и второму крытому балкону, оба из которых обещают прекрасный вид на Монако и море. На этом же уровне находится недавно отремонтированная стильная ванная комната и хорошо оборудованная отдельная кухня. Довершением привлекательности этой недвижимости является наличие безопасного закрытого гаража площадью 23 м2, вмещающего два автомобиля — один обычный и один компактный. Стратегическое расположение этой виллы позволяет вам всего в двух минутах от оживленного центра Монако, предлагая как удобство, так и эксклюзивность. Основные удобства, включая небольшие местные магазины и почтовое отделение, украшают окрестности. Замечательная привлекательность еще больше усиливается удивительно низкими налогами, составляющими около 2200 евро в год. Кроме того, недвижимость в настоящее время приносит существенный доход от 15 000 до 20 000 евро в год. Эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью или идеальным местом постоянного проживания для семьи, ищущей близость к Монако. С некоторыми работами по ремонту и отделке стоимость виллы может быть значительно повышена. Гостиная/столовая 2 спальни Комната для прислуги Кухня 2 ванные комнаты Ванная комната/туалет Гостиная/столовая/кухня 2 спальни Ванная комната Балкон Гараж, 23,31 м² Окрестности: Аэропорт Пляж Автобусный узел Конференц-центр Врач Шоссе Больница/клиника Общественный бассейн Море Магазины Спортивный центр Супермаркет Такси Теннис Центр города Железнодорожная станция
