ОПИСАНИЕ
Очаровательный, отдельно стоящий односемейный дом 1930-х годов. Тихое место, идеальная инфраструктура и близость к центру города. Создайте свою собственную особую среду обитания! Этот многофункциональный дом может быть спроектирован в соответствии с вашими идеями и потребностями. Вы можете использовать недвижимость как большой односемейный дом, как многоквартирный дом или как комбинацию проживания и работы. Вас ждет около 205 м² пространства на трех уровнях. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: три комнаты, кухня, ванная, туалет, прихожая. Первый этаж: три комнаты, кухня, ванная, туалет, терраса, кабинет. Второй этаж: две комнаты, туалет, прихожая. ОСОБЕННОСТИ: Окна ПВХ, полностью утепленный фасад, две меблированные кухни, подвальное помещение, садовый сарай, пергола и многое другое. В доме есть гараж на две машины с электрической дверью и примерно 2-3 парковочных места на участке. Въездные ворота также электрические и управляются с помощью пульта дистанционного управления. ОТОПЛЕНИЕ: Газовое отопление (доступны два газовых котла) САД: Ухоженный, ровный сад с садовым сараем и крытой зоной отдыха УЧАСТОК: Участок ровный, шириной около 19 м и длиной около 31 м, площадью 595 м². КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Электричество, местная канализация, местная вода, газ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ: HWB 145 СОСТОЯНИЕ: Требуется ремонт РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Корнойбург находится примерно в 7 минутах езды от городской черты Вены и предлагает несколько детских садов, начальных и средних школ, федеральную среднюю школу, AHS, государственные профессиональные училища, врачей, аптеки и больницу. Развязка A22 находится примерно в 450 м от дома. Железнодорожная станция с P&R находится примерно в 1,3 км. Ближайший супермаркет находится примерно в 300 м. Florian Berndl Bad находится в 450 м. Центр города Корнойбург находится всего в нескольких минутах ходьбы. Воспользуйтесь этой замечательной возможностью реализовать дом своей мечты и создать дом, который будет соответствовать вашим потребностям и желаниям! Я с нетерпением жду возможности представить вам эту прекрасную недвижимость! Для получения дополнительной информации и просмотров свяжитесь с Клаудией Вингльхофер по телефону +49 664 949 39 13. Если вы хотите получить подробную информацию об этой недвижимости, пожалуйста, предоставьте свои полные контактные данные. Ваши данные не будут переданы третьим лицам и будут обрабатываться с соблюдением строжайшей конфиденциальности в соответствии с положениями Закона о защите данных. Найдите нас на сайтах: www.immobilien-moertl.at и IMMOBILIEN MÖRTL - Мы продаем вашу недвижимость в Вене и Нижней Австрии! Узнайте о вашей модели финансирования без обязательств: в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в отоплении: 145,0 кВтч/(м²a) Класс потребности в отоплении: D Общий коэффициент энергоэффективности: 1,97 Окончательная потребность в энергии: кВтч/(м²a)
