ОПИСАНИЕ
Мы представляем комплекс закрытых домов, расположенных на южном склоне с панорамным видом на окрестности и горы. Район обеспечивает прекрасные условия для проживания, спокойная атмосфера и богатая природа обеспечивают идиллическое убежище всего в 30 минутах от центра Софии. Полностью изолирован от городского шума и загрязнения, обеспечивая уютную обстановку и идеальную гармонию между спокойствием и комфортом. По соседству находятся престижные учебные заведения, в том числе элитная школа и детский сад Итальянского лицея, а также остановка общественного транспорта. Комплекс состоит из трех бутик-домов, каждый с индивидуальным двориком. Архитектура домов вдохновлена современными тенденциями в современных домах с акцентом на элегантные линии и функциональность. Комнаты просторные и не загромождены балками и колоннами, что достигается безбалочной конструкцией. Благодаря большим французским окнам и высоте пола 3,20 метра создается ощущение единства между внутренним и внешним пространством. Это обеспечивает обильное естественное освещение и связь с природой. Дома имеют современную и функциональную планировку, на трех этажах, с независимыми благоустроенными дворовыми территориями и имеют следующее распределение: Подвал: зона СПА, тренажерный зал с богатым остеклением и террасой, туалет, винный погреб, три технических помещения.; Первый этаж: гостиная и столовая на уровне двора с юга и видом на юг, кухня, туалет, барбекю, на полууровне: два гаража на две машины, гардеробная, входной тамбур, еще одно крытое парковочное место во дворе; Второй этаж: главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой, две спальни, все с видом на юг, две ванные комнаты, на полууровне: студия с ванной комнатой и террасой и подсобное помещение. Двор: частный огороженный двор с мощением и озеленением, установленная система орошения, питаемая скважиной, пешеходные въездные ворота, раздвижные ворота для транспортных средств, прочный бетонный забор с улицы, возможность парковки дополнительных автомобилей во дворе. Есть возможность разместить открытый бассейн. Недвижимость предлагается качественно отделанной в соответствии с BDS. Каждый из домов построен из материалов высочайшего качества, которые гарантируют комфорт, энергоэффективность и эстетику. Технические характеристики: Двор - частный двор, огорожен со всех сторон; напольное покрытие из гранитных плит 3см 60*60см и Semmelrock; озеленение; система полива Reinbird с подачей воды из скважины; отдельно стоящие пешеходные въездные ворота, отдельно стоящие автомобильные раздвижные ворота с дистанционным управлением; сплошной бетонный забор со стороны улицы; Конструкция - безбалочная STB; большие расстояния между опорами; высокие потолки, высота этажа 3,20; освобожденные от колонн и балок пространства, устойчивая и гибкая планировочная структура; Окна - алюминиевые с прерывистым термомостом и тройным остеклением с теплой дистанционной рамкой Shueco, Германия, серии AWS 75SI, с низким коэффициентом теплопередачи, скрытые петли, мембраны внутри и снаружи по всему периметру (или Reynaers того же класса); Раздвижные витрины с использованием системы Lift&Slide, серия ASE 80 High Isolation Shueco, Германия - в гостиной ширина 6,75 м, а в столовой 3 м (или Reynaers того же класса); Стеклянная подвесная фасадная конструкция через два уровня - система FW50+ Shueco, Германия - входной вестибюль и торговый зал; Встроенные стеклянные перила WAREMA, перед окнами; Входная дверь - Shueco, Германия, оснащена механизмом бесключевого открывания, электронным распознаванием по мобильному телефону; Внешние жалюзи, ламельные WAREMA, Германия, с централизованным электронным управлением и метеостанциями для автоматического убирания; Теплоизоляция - фасады - 18 см; крыши - 24 см; Кладка - кирпич Winerberger; Облицовка первого этажа - облицовочный кирпич Schroer, Германия; Облицовка 2 этажа - частично алюминиевые панели и частично штукатурка Brillux, Германия; Террасы - двойной пол и гранитные плиты 3 см, 60*60 см; Отопление - водяной пол во всем доме, 2 шт. тепловых насоса; Фасадное и садовое освещение. Степень завершенности: Все дома имеют сертификат по ст. 181 (Грубое строительство, Акт 14). Дом 3 полностью отделан снаружи. План оплаты: Акт 14 - 50% Акт 15 - 30% Акт 16 - 20% Ждем вашего запроса Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или осмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время. Ищете подходящую для вас недвижимость? Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получить информацию о них, свяжитесь с нами. Дополнительные услуги Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные ремонтные работы и мебель через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этой недвижимости в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите ему, когда вы хотели бы организовать просмотры. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также со страховкой путешествий. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2000 евро, который можно оплатить кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита недвижимость будет отмечена как зарезервированная, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Послепродажное обслуживание Мы являемся авторитетной компанией с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Таким образом, мы будем с вами не только во время процесса покупки, но и после завершения сделки, предоставляя вам широкий спектр дополнительных услуг, адаптированных к вашим требованиям и потребностям, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться своей недвижимостью в Болгарии. Послепродажное обслуживание, которое мы предлагаем, включает страхование имущества, строительные и ремонтные работы, мебель, бухгалтерскую и юридическую помощь, продление договоров на электроэнергию, воду, телефон и многое другое.
