ОПИСАНИЕ
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Всего в нескольких минутах от очаровательного исторического центра Ассизи, среди пышной зелени природного парка Монте Субазио, мы предлагаем на продажу эту великолепную историческую собственность площадью 500 квадратных метров, построенную в 1000 году. Построенная полностью из местного камня, она может похвастаться потрясающим панорамным бассейном, а также 16 гектарами прилегающей земли, включая 850 оливковых деревьев. Расположенная на трех уровнях, на первом этаже находится просторная и изысканная гостиная, состоящая из официальной гостиной с камином, ведущей к большой открытой перголе с видом на бассейн. Кухня, оборудованная бытовой техникой и материалами, импортированными из Бельгии, также имеет прямой выход к открытой перголе, и столовая площадью около 30 квадратных метров с деревянными балками и открытой плиткой. Завершают жилую зону небольшой кабинет и вторая гостиная с барной стойкой, дополненная большим окном, которое наполняет комнату естественным светом и открывает очаровательный вид на долину внизу. Спальная зона, расположенная на втором этаже, состоит из двух спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами, одна из которых располагает большой гардеробной и террасой. Лестница ведет прямо во внутренний двор. Лестница с первого этажа ведет на нижний уровень, где расположена просторная спальня с двумя двуспальными кроватями и две дополнительные спальни с ванными комнатами и гостиной. Все эти комнаты имеют прямой выход в приятный и благоухающий сад с лавандой и розмарином. Прачечная и подсобное помещение дополняют этот уровень. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА. В 2015 году в доме была проведена тщательная структурная и внутренняя реставрация, проведенная под руководством всемирно известного архитектора. Высококачественная отделка включает в себя такие решения, как терракотовые полы ручной работы, мозаика Bizasa в ванных комнатах, центральное кондиционирование, освещение DeltaLights, пороги из травертина, оконные рамы из дерева Accoya, дровяной камин Focus France мощностью 14 кВт и бельгийская кухня со столешницами из черного мрамора. Все комнаты оснащены мини-баром и кондиционером Daikin. ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА Дом окружен ухоженным садом со средиземноморскими кустарниками, такими как лаванда и розмарин. Неподалеку от дома находится потрясающий панорамный бассейн размером 13x6 м, подогреваемый тепловым насосом Farewell Brand мощностью 24,5 кВт, очищаемый хлором и оснащенный автоматическим покрытием, что позволяет вам любоваться всей окружающей панорамой. Имущество включает в себя 16 гектаров земли и плантацию из около 850 оливковых деревьев для производства исключительного оливкового масла первого холодного отжима, удостоенного нескольких международных наград. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ Расположенный в привилегированном месте, учитывая его близость ко многим из самых характерных умбрийских деревень, этот объект имеет большой потенциал как в качестве частного дома, так и в качестве объекта размещения класса люкс. РАССТОЯНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ Города - Перуджа 32,5 км - Ассизи 5,6 км - Губбио 45,1 км - Пассиньяно-суль-Тразимено 58 км - Тоди 68,4 км - Флоренция 182 км - Рим 182 км Море и озера - Озеро Тразимено 50 км - Тирренское море 195 км - Адриатическое море 121 км Аэропорты - Аэропорт Перуджи 20,2 км - Аэропорт Флоренции 199 км - Аэропорт Рима Фьюмичино 208 км Автомагистрали - Автомагистраль E45 10 км КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Отопление: АВТОНОМНОЕ LPG Наружное освещение: ЕСТЬ Орошение: ЕСТЬ Система видеонаблюдения: 9 КАМЕР Интернет: ЕСТЬ Вода: СКВАЖИНА ПРИМЕРНО В 100 МЕТРАХ ОТ ГОРОДСКОГО АКВЕДУСА Электричество: НАЦИОНАЛЬНАЯ СЕТЬ МОЩНОСТЬЮ 40 кВт·ч
