ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости Coldwell Banker Immoba Realty в Андернос-ле-Бен предлагает эту прекрасную резиденцию с широким спектром удобств и комфортным жилым пространством. Дом расположен на просторном участке земли площадью чуть более 940 м², что открывает возможность обустройства обширного пространства на открытом воздухе. Сам дом, площадью 145 м², предлагает просторное жилое пространство, идеально подходящее для ежедневного комфорта. Внутренняя планировка характеризуется отдельным входом, гостиной с открытой кухней, камином и главной спальней, состоящей из спальни, гардеробной и ванной комнаты с туалетом. На втором этаже мезонин ведет в кабинет, ванную комнату и три просторные спальни. Снаружи дома расположены три кладовых, что является весьма приятным дополнением. Кроме того, великолепная терраса, выходящая на юго-восток, создает идеальное место для отдыха на свежем воздухе, наслаждаясь природой и солнцем. Дом расположен в исключительно удобном месте, недалеко от лицея и залива Аркашон, что делает его универсальным выбором, подходящим как для основного, так и для второго жилья. В целом, этот объект предлагает очень приятное окружение, большой потенциал для отдыха на свежем воздухе, возможность строительства бассейна для дополнительного отдыха, а также продуманную планировку внутренних помещений с учетом потребностей и ожиданий жильцов. Возможно разделение на два участка: первый, выходящий на улицу, с домом, и второй, расположенный за домом, под застройку. Что касается энергоэффективности, объекту присвоен рейтинг DPE D (198 кВт⋅ч/м²/год) и GES D (42 кг CO²/м²/год). Расчетные годовые расходы на электроэнергию составляют от 1714 до 2319 евро. Средние цены на электроэнергию индексированы по состоянию на 1 января 2021 года (включая абонентскую плату). Для получения информации об экологических рисках, связанных с этим объектом недвижимости, рекомендуем вам посетить веб-сайт Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Цена недвижимости: 479 000 евро, включая налог, агентское вознаграждение в размере 20 000 евро, включая налог, уплачиваемый покупателем, т.е. чистая цена продавца составляет 459 000 евро. Для получения более подробной информации свяжитесь с Кристиной БЬЯНКИ. Найдите все наши объекты на IMMOBA.
