ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости Coldwell Banker Immoba Realty в Андернос-ле-Бен приглашает вас открыть для себя этот дом, спроектированный архитектором, в самом сердце престижного района Тосса. Он расположен всего в нескольких шагах от пристани для яхт и очарует вас захватывающим видом на залив. Построенный в 1975 году и отреставрированный в 2010 году, дом предлагает 165 м² одноэтажного жилого пространства для спокойной семейной жизни. Тон задаётся уже с самого входа: большая, светлая гостиная с видом на залив позволит вам оценить исключительное расположение дома. Идеально расположенная с юго-западной стороны, вилла включает в себя гостиную-столовую, а также полностью оборудованную полуоткрытую кухню. Дровяная печь и печь на пеллетах делают это пространство очень уютным. В спальне вы найдете просторную главную спальню, две спальни, комнату, которую можно использовать как гардеробную или для дополнительных кроватей, и ванную комнату. Главное преимущество этой исключительной виллы: утеплённая и отапливаемая летняя гостиная/зимний сад площадью 35 м² с видом на пруд и выходом на уютное патио, скрытое от посторонних глаз, – самое сердце дома. Снаружи вас ждёт большой ландшафтный сад, где можно установить бассейн и подъездную дорожку для нескольких автомобилей. К дому пристроены гараж и мастерская, которые дополняют этот исключительный объект недвижимости. Если вам нужно больше пространства, можно увеличить высоту дома, что откроет перед вами ещё более прекрасный вид на пруд! Преимущества: возможность увеличения высоты дома. Тихое место. Возможность строительства бассейна. Пробурена скважина / автоматический полив. Печь на дровах и пеллетах. DPE: 182 кВтчЭП/м².год (D) GES: 32 кг CO2/м².год (D) Расчетные годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 1545 до 2091 евро в год Цена: 930 600 евро, включая сборы в размере 3,4% и налог, подлежащий уплате покупателем, т. е. 30 600 евро. Ознакомьтесь со статусом риска этого объекта недвижимости на сайте georisques.gouv.fr. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Кристин БЬЯНКИ. RSAC № 854 067 62. RCP № 60660388. Найдите все наши объекты на IMMOBA.
