ОПИСАНИЕ
KW LE BAIL с удовольствием представляет вам это органическое винодельческое поместье, основанное в 2023 году, площадью около 18 га, расположенное в самом сердце AOP Cahors. Описание жилья: Жилая зона включает в себя дом площадью 276 м², в который можно подняться по лестнице, с 4 спальнями и большой террасой с видом на виноградники. Старый дом площадью 29 м² и старый дом, требующий ремонта, площадью 36 м² дополняют жилую зону. Описание фермы: Ферма включает в себя 1204 м² зданий, разделенных на 2 винных погреба площадью 98 м² и 51 м², погреб для бочек площадью 42 м² и винный погреб площадью 119 м², сараи позволяют хранить оборудование под навесом. Все постройки сгруппированы вокруг дома с центральным двором. Обратите внимание на наличие холодильной камеры и лаборатории по переработке старой сливовой культуры. Описание земельного участка: 14 га (18 га) – 15 га (11 га, 80 га) виноградников (1 га – Мальбек, 1 га – Мерло, 94 га – Таннат) и 4,84 га (4,84 га) в аренде, включая 0,6 га белых вин (Шардоне и Каберне Совиньон). Виноградник расположен преимущественно на третьей террасе (76 га – на второй террасе). Около 4 га земли можно использовать для посадки или выращивания других культур. Объем бетонного чанового хранилища – 1148 гл. Объем чанового хранилища из нержавеющей стали – 1400 гл. Оборудование для виноградарства включено в стоимость. Наличие скважины. Идеальный проект для виноделия и/или развития винного туризма. Цена без учета сборов: 772 000 евро. Сборы, оплачиваемые покупателем: + 3,50% с учетом налога. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Не стесняйтесь обращаться в агентство недвижимости KW LE BAIL для первого осмотра этой недвижимости, выставленной на продажу. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на правительственном сайте Géorisques.
