ОПИСАНИЕ
Эта прекрасная винодельня, расположенная в винодельческом регионе Каор, является прекрасной возможностью для тех, кто хочет сделать свои инвестиции прибыльными. Это поместье получило несколько наград за качество своих вин. Действительно, виноградные лозы классифицируются как «БИО» и получают особую и внимательную заботу, что обеспечивает им это превосходное состояние и отличную урожайность. Однако прибыльность этого бизнеса все еще может быть улучшена. Здесь мы находим: - Винодельню, здания и оборудование, необходимые для работы (магазин, склады, чаны, резервы, тракторы...) и магазин. - Землю: в общей сложности около 20 га, включая 12,5 га виноградников, 2 га сливовых деревьев и остальное сельскохозяйственное угодье - Домик площадью 60 м2 - Надземный бассейн - Дом винодела Последний был полностью отремонтирован три года назад и теперь предлагает теплую атмосферу и все современные удобства, такие как двойные стеклопакеты, недавняя изоляция, экономичный дровяной котел, солнечные батареи для нагрева воды и поддержки отопления. На первом этаже мы попадаем прямо в светлую гостиную площадью 48 м2 с кухней. Небольшой коридор приведет нас в туалет и большую гостиную площадью 45 м2, эркер которой выходит на сад и виноградники, насколько хватает глаз. Затем мы поднимаемся по красивой лестнице с коваными перилами самого красивого эффекта. На втором этаже мы находим 5 больших спален, в том числе 2 с гардеробной и прилегающей душевой, ванную комнату и 1 отдельный туалет. Пространство, яркость, декор, все объединяется, чтобы сделать это прекрасное место семейным домом, где будут течь счастливые дни. Снаружи винодельня имеет первый склад площадью 151 м2 с алюминиевыми чанами емкостью 1000 гл, второй площадью 133 м2 для хранения, магазин площадью 47 м2, где будет происходить прием клиентов. Мы также находим ангар площадью 180 м2, где хранятся подвижной состав и другие предметы. С помощью энолога и мастера погреба следующему владельцу места останется только взять под контроль этот процветающий бизнес, наслаждаясь исключительной обстановкой и качеством жизни. Тем более, что в стоимость этого виноградника включено 6000 бутылок, достаточно, чтобы обеспечить репутацию и быстро сделать инвестиции прибыльными. Страстные любители винограда и хорошего вина, хватит мечтать... Действуйте! Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr Цена 840 000 евро, включая налоги - включая агентские сборы, оплачивает продавец.
