ОПИСАНИЕ
Общая площадь около 43 000 м2 земли, расположенной прямо на берегу моря недалеко от Пулы, Истрия. Таким образом, одобрение на реализацию туристического проекта возможно при условии соблюдения рамочных условий, изложенных в ВПС. В зоне >100 м (T2 S+P на рисунке) возможна застройка в виде гостиницы и дополнительных (многоквартирных) домов. Для этой зоны был запланирован объем около 120 коек. Подробная планировка соответствующих зданий в ВПС не прописана. В зоне T2 K+P планируется разместить около 80 дополнительных коек, причем это обозначение лагеря (без постоянных жилых зданий). В этом районе возможно строительство высококачественных мобильных домов без стационарного перекрытия. В зоне Т2-П планируется строительство сопутствующих объектов (бассейн, бар у бассейна, ресторан и т.д.), расположенных непосредственно перед центральным зданием гостиницы. Как видно на спутниковом снимке залива ниже, в настоящее время территория в основном состоит из залежей (маккия или каменисто-галечный пляж), южные 10 000 м2 уже расчищены. Концепция развития (дороги, электричество, (сточные) воды) уже разработана в рамках ВПС, о чем свидетельствуют документы и иллюстрации, доступные на веб-сайте муниципалитета.
