ОПИСАНИЕ
Продается английское общество с ограниченной ответственностью, принадлежащее венгерской Kft (Kft владеет тремя участками земли/пахотных земель + одним участком для коммерческого бизнеса) с действующим разрешением на использование в сельскохозяйственных целях. В связи со структурой компании (English Limited / Ltd. имеет активный банковский счет HSBC в Лондоне) в венгерской компании Kft. в собственности, строгие венгерские законы о покупке сельскохозяйственных земель венгерской компанией Kft. и иностранцы (не венгерские частные лица) не могут подать заявку, поскольку данная структура компании уже была приобретена и зарегистрирована в земельном кадастре через венгерское Kft. до принятия закона в конце 1994 года. Таким образом, вся эта структура компании Ltd / Kft не подпадает под действие венгерского сельскохозяйственного законодательства (купля / продажа) в случае продажи компании. Общая информация Три несмежных участка земли/пахотных земель, принадлежащих венгерскому Kft, имеют площадь: - прибл. 46,6127 га / поле 1 - ок. 26,5377 га / поле 2 - ок. 34,2448 га / поле 3 После выдачи разрешения на добычу полезных ископаемых венгерским горнодобывающим органом возможная добыча бетонного песка, гравия и щебня станет возможной и геологически реалистичной на участке 1 площадью 46,62 га (при нормальной добыче на глубине до 25 м: около 2,5 млн м3). Общая площадь объекта составляет около 107,3952 га. В настоящее время эта земля сдается в аренду как пахотная земля по низкой цене. Операционные или фирменные помещения (здание в заброшенном состоянии), которые также принадлежат венгерской компании Kft, включают в себя привокзальную площадь, зал, внутренний двор, собственную трансформаторную подстанцию (рабочий трансформатор в настоящее время не подключен к общественной электросети) и две скважины. Площадь объекта составляет около 1,0297 га. Местонахождение Производственные помещения этой строительной компании находятся по адресу Надьсентьянош, 9072, в начале города, в непосредственной близости от международной, в настоящее время двухпутной железнодорожной линии Вена - Будапешт со станцией для пассажирских перевозок и подъездными путями с обеих сторон для обработки всех видов грузов. Существующая двухпутная железнодорожная линия между Будапештом и Веной будет расширена до четырехпутной. Данный железнодорожный проект полностью спланирован и находится в стадии подготовки, планируемая продолжительность проекта: приблизительно 10 лет. Проект строительства железной дороги на завершающей стадии должен протянуться от Софии (Болгария) до Парижа (Франция). Также имеется прямое автомагистральное соединение с трассой М1 с отдельным въездом и выездом на Вену или Будапешт. Строительство автомагистрали М8 началось вблизи этих объектов в 2023 году. По сообщениям СМИ, расширение крупного проекта ЕС с международными партнерами также запланировано или уже профинансировано в рамках нового китайского Шелкового пути. Крупный порт Дуная в Генью (в настоящее время используемый в основном для перевозки сои, зерна, удобрений, различных сыпучих грузов, техники, различных сортов сырой стали и изделий из нее и т. д.) расположен примерно в 5 км от продаваемого объекта недвижимости и до него легко добраться по сети дорог общего пользования. Порт в Генью — это совместный венгерско-европейский проект развития, в рамках которого в крупной промышленной зоне постоянно обосновываются международные компании. Здесь также имеются обширные складские помещения для практически всех обрабатываемых здесь грузов, собственная сортировочная станция и многопутное железнодорожное сообщение с международным железнодорожным сообщением Будапешт-Вена и далее в Европу. Цена покупки и форма продажи Форма продажи этой интересной структуры компании (Ltd./Kft./земельный участок) осуществляется в процессе сделки с акциями и обрабатывается через Лондон. Цена сделки по акциям English Limited, включая венгерскую Kft с сельскохозяйственными землями/помещениями компании, составляет: 6 миллионов евро + 4% комиссии + юридические/переводческие сборы + государственные налоги. Мы вас заинтересовали? Тогда свяжитесь с нами. После подачи LOI мы будем рады организовать для вас встречу с управляющим директором/торговым представителем. Предоставленные данные получены от владельца и/или третьих лиц и были собраны с осторожностью. Однако мы не несем ответственности за точность и полноту информации; Цифры могут быть округленными или приблизительными. Предложение может быть изменено и не является обязательным. Возможны ошибки и изменения.
