ОПИСАНИЕ
ПАКЕТ КВАРТИР ДЛЯ АРЕНДЫ НА AIRBNB Хотите выгодно вложить свои деньги и получить более высокий доход от аренды в долгосрочной перспективе? Тогда этот объект недвижимости может вам идеально подойти. Эта квартира сдается в аренду через booking.com и AirBnB уже несколько лет. Запросите полный пакет документов со всеми фотографиями и планами квартир и договоритесь о встрече для просмотра. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА + Расположение: недалеко от центра города через Matzleinsdorferplatz + Квартира в старом здании: высокие потолки, много света + Планировка: 2 отдельные квартиры, которые можно арендовать по отдельности или вместе + Меблировка: встроенная кухня, стол, кресла, кровати, шкафы, телевизор + Транспортное сообщение: Reumannplatz находится всего в нескольких минутах ходьбы КЛЮЧЕВЫЕ ДАННЫЕ * Жилая площадь: две квартиры имеют общую площадь 109,62 м² * Комнаты: в каждой квартире 2 комнаты * Ванные комнаты: в каждой квартире 1 ванная комната с душем и подключением к стиральной машине * Туалеты: в каждой квартире свой туалет * Кухни: в каждой квартире 1 встроенная кухня с электроприборами * Этаж: 1-й этаж * Состояние: Идеальное состояние АРЕНДА - Вы можете позаботиться об аренде самостоятельно - Вы можете нанять профессионального арендодателя, который позаботится обо всем ОКРЕСТНОСТИ * Торговые объекты: DM, Hofer и Penny Markt находятся в непосредственной близости * Расположение: между Belgradplatz и Martin Luther King Park * Транспортное сообщение: трамвайные линии 1, 6 и 18, автобус 7A * Парковка: на улице или в непосредственной близости имеется гараж РАСХОДЫ * Покупная цена: 419 000 евро (без мебели) * Покупная цена за м² жилой площади: 3 822 евро/м² * Эксплуатационные расходы: 280,54 евро в месяц (2,75 евро/м²) * Резерв на ремонт: 58,80 евро в месяц (0,53 евро/м²) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ - Налог на передачу права собственности на недвижимость: 3,5% от покупной цены - Регистрационный сбор: 1,1% от покупной цены - Расходы на подготовку договора (включая эскроу): примерно 1,2% от покупной цены, включая 20% НДС плюс денежные расходы - Комиссия (включая 20% НДС): 3,6% от цены покупки ОТПРАВЬТЕ НАМ СВОИ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ И ДОГОВОРИТЕСЬ О ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА Г-н Рухоллах ГИАМИ, консультант по недвижимости, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Крумпендорф, Südbahnweg 47, Тел.: 0660/ 400-2-400, Почта: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.
