ОПИСАНИЕ
На холмах провинции Ареццо, в тихом и панорамном месте, расположена ферма площадью 171,6 га с животноводческим хозяйством и агротуризмом. На территории, отремонтированной в 2011 году, расположены два гостевых дома (8 спален и 7 ванных комнат), а также ресторан, предлагающий блюда из фермерских овощей и мяса (Limousine и Charolais). Всего в 6 км от поместья находится средневековая деревня со всеми удобствами, до которой можно добраться по ухоженной грунтовой дороге (около 800 м). До других городов искусств Тосканы можно добраться менее чем за два часа (Сансеполькро, Кортона, Монтепульчано, Пиенца, Сиена, Флоренция, Сан-Джиминьяно и др.). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Главный фермерский дом (325 кв. м, 6 спален и 5 ванных комнат) имеет двухуровневую структуру: - Первый этаж: погреб, печь, склад, ресторан с профессиональной кухней, две независимые квартиры (состоящие из гостиной, спальни и ванной комнаты) и спальни с открытой верандой; - Второй этаж: апартаменты владельца (140 кв. м), состоящие из гостиной, кухни, кабинета, трех спален и двух ванных комнат. Хозяйственная постройка (50 кв. м, 2 спальни и 2 ванные комнаты) имеет двухуровневую структуру: - Первый этаж: гостиная, спальня и ванная комната; - Второй этаж: гостиная, спальня и ванная комната. Небольшая пристройка (40 кв. м) в настоящее время вмещает два гаража для транспортных средств и оборудования, но может быть легко преобразована в хозяйственную постройку с еще двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Что касается сельскохозяйственной деятельности, ферма полагается на открытый хлев с поилками для скота (850 кв. м), различные сараи для хранения корма (500 кв. м), дополнительные сараи для хранения сельскохозяйственного инвентаря (470 кв. м) и два кирпичных здания (250 кв. м), используемых как мастерская и склад. Неподалеку от главного здания, на лесной поляне, находятся три разрушенных здания, требующих ремонта (315 кв. м). СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Все здания, датируемые примерно концом XVIII века, были отреставрированы в 2011 году с использованием оригинальных материалов и с сохранением деревенского характера фермерских домов, которые сегодня находятся в отличном состоянии и очень гостеприимны, с теплыми комнатами и хорошо сохранившейся деревенской отделкой. ВНЕШНИЙ ВИД Ферма простирается на общей площади около 171,6 га (технически разделена на три смежных фермы). Из них около 100 га огорожены каштановыми столбами и четырьмя рядами колючей проволоки для защиты от диких животных и защиты домашнего скота. Земельный участок кадастрово разделен на пахотные земли (55,0 га), пастбища (47,6 га), смешанные и вырубленные леса (61,0 га), каштановый сад (5,0 га) и оливковые рощи (3,0 га). Оливковые деревья, всего около 400, служат границами между различными участками. Животноводческая ферма, на которой когда-то содержалось несколько лошадей, теперь насчитывает 100 голов крупного рогатого скота знаменитых лимузинских и шаролезских пород. На ферме также разводят кур, кроликов, индеек и уток. Фермерские дома окружены садом, идеально подходящим для установки беседок и шезлонгов. Рядом с фермерскими домами находится бассейн размером 15 х 6 м с постоянной глубиной 1,6 м. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Ангиари (6 км; 10 минут), Сансеполькро (15 метров, 20 минут), Читта-ди-Кастелло (27 км, 30 минут), Ареццо (30 км, 40 минут), Кастильон-Фьорентино (39 км, 45 минут), Кортона (55 км, 1 час 10 минут), Перуджа (80 км, 1 час 10 минут), Монтепульчано (85 км; 1 час 20 минут), Пиенца (92 км; 1 час 30 минут), Сиена (104 км; 1 час 35 минут), Флоренция (106 км; 1 час 30 минут), Монтальчино (106 км; 1 час 40 минут), Сан-Джиминьяно (148 км; 2 часа 10 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Перуджа Сан-Франческо (79 км; 1ч 5 мин), Флоренс Веспуччи (122 км; 1 час 40 минут), Пиза Галилей (183 км; 2 часа 30 минут), Болонья Маркони (190 км; 2 часа 25 минут), Рим Чампино (263 км; 3 часа), Рим Фьюмичино (278 км; 2 часа 50 минут)
