ОПИСАНИЕ
Эта винодельня площадью 5,6 га расположена менее чем в 3 км от Монтепульчано. Поместье включает в себя 2,5 га виноградников, зарегистрированных как Nobile di Montepulciano (1,0 га), Rosso di Montepulciano (0,1 га) и Chianti Colli Senesi DOCG (1,3 га), и производит около 20 000 бутылок красного вина в год. Современный погреб располагает всеми помещениями для переработки и переработки винограда. Хозяева используют небольшой дом (90 м2). В оливковой роще произрастает около 1000 деревьев. До объекта можно добраться по короткой белой дороге (300 м), а также он располагает всеми необходимыми услугами в средневековой деревне Монтепульчано. Расположение объекта недвижимости также позволяет легко добраться до многих городов искусств Тосканы и Умбрии (Пиенца, Орвието, Сиена, Монтериджони, Флоренция, Кастильоне-дель-Лаго…). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Предприятие состоит из различных зданий (710 м2), используемых для производства вина и хранения продукции. Винодельческий погреб представляет собой современное здание (построенное в 1970-х годах и полностью отреставрированное в 2000 году), специально спроектированное для оптимизации производства. Однако для выдержки мы используем подземный погреб, вырытый в туфовом холме шахтером из Амиаты. Линия розлива вина также расположена рядом с погребом выдержки. Максимальная вместимость погреба для виноделия составляет около 800 гл (с возможностью расширения), то же самое касается и погреба для выдержки (всегда 800 гл с возможностью расширения примерно до 300 гл). В стоимость недвижимости также входит имеющееся в подвале оборудование, необходимое для корректной работы компании. Другие здания включают склады для хранения, хранилища оборудования и обработки, а также навесы для сельскохозяйственной техники. Рядом с подвалом находится симпатичный небольшой домик (около 90 м2), в котором находится дом хозяев, состоящий из гостиной со столовой, кухни, кладовой, двух спален и ванной комнаты. Крыша дома была полностью заменена в 1989 году и до сих пор находится в хорошем состоянии. ВНЕШНИЕ ТЕРРИТОРИИ И ПРОИЗВОДСТВО Компания занимает общую площадь 5,6 гектара на холмах Монтепульчано. Основу компании, безусловно, составляют виноградники (2,5 га), зарегистрированные как Nobile di Montepulciano DOCG (1,0 га), Rosso di Montepulciano DOCG (0,1 га) и Chianti Colli Senesi DOCG (1,3 га). Все виноградные лозы, посаженные в период с 2004 по 2006 год, принадлежат к сортам Санджовезе, Канайоло и Каберне Совиньон. Годовой объем производства вина составляет около 20 000 бутылок вина, распределяемых следующим образом: • Nobile di Montepulciano DOCG: 8 000 бутылок (60 гл) • Chianti Colli Senesi DOCG: 11 000 бутылок (82,5 гл) • Rosso di Montepulciano DOC: 1 000 бутылок (7,5 гл) Затем следует оливковая роща (1,3 га), состоящая примерно из 1 000 растений (сорта Leccino, Pendolino, Moraiolo и Frantoio) возрастом от 20 до 50 лет, из которых производят превосходное оливковое масло первого отжима. Остальную площадь занимают пахотные земли и необрабатываемые земли (1,3 га), а также кустарники (0,5 га). Ближайшие города Монтепульчиано (3 км; 5 '), Пиенца (15 км; 20'), Кастильоне дель -Лаго (24 км; 30 '), Люсиньяно (25 км; 30'), Багно Виньони (26 км; 35 '), Кортона (30 км; 40'), Монтльчино (36 км; o (55 км; 50 '), Сиена (61 км; 55'), Орвието (71 км; 1H), Монтериггиони (80 км; 1H 10 '), Сан -Гимьяно (103 км; 1H 30'), Флоренция (111 км; 1H 30 ') Близовые аэропорты (72KM; 35 '), Флоренция Веспуччи (128 км; 1 ч 25 мин), Пиза Галилея (188 км; 2 ч 5 мин), Рим Чампино (193 км; 2 ч 20 мин), Рим Фьюмичино (209 км; 2 ч 15 мин), Болонья Маркони (209 км; 2 ч 15 мин)
