ОПИСАНИЕ
В тихом месте, расположенном в 15 км от центра Пореча и в 10 км от ближайшего моря Врсар и его пляжей, на холме, на участке общей площадью 938 м2 строится вилла с внутренней жилой площадью 180 м2. Участок имеет приятную правильную форму, что позволяет максимально использовать дополнительные удобства в саду. Дом состоит из двух этажей - на первом этаже расположены жилые помещения открытой планировки, санузлы, гардеробные и технические помещения для системы центрального отопления и прачечной со всеми необходимыми подключениями, а также помещения для хранения личных вещей, велосипедов и мобильного оборудования для сада и бассейна. Особая часть первого этажа очаровывает незаменимой оздоровительной зоной с сауной и душем. На втором этаже находятся 3 спальни с отдельными ванными комнатами. На территории уютного огороженного сада, богатого вековыми оливковыми деревьями, местными цветами и газоном с системой полива, расположен бассейн площадью 40 м² с системой подогрева, солярием и камином, а также крытой обеденной зоной, где расположена летняя кухня. Конечно же, нельзя не отметить внушительные металлические ворота, которые обрамляют всю картину внутри огороженного участка. Парковка на две машины с зарядным устройством для электромобилей. Высококачественное строительство с утеплением фасада толщиной 10 и 15 см, окна ПВХ, алюминиевые раздвижные ставни в комнатах, раздвижные стеклянные стены на первом этаже, водяной подогрев пола с помощью теплового насоса Mitsubishi, система охлаждения, двери Filomuro, напольное покрытие Microtopping, итальянская мебель и освещение, а также высококачественное оборудование как внутри, так и снаружи дома – вот основные характеристики, которыми руководствуется инвестор при строительстве дома. Всё вышеперечисленное рисует образ великолепной виллы, отвечающей всем параметрам даже самых требовательных клиентов. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Отопление/Охлаждение: - Водяной подогрев пола во всем доме. Тепловой насос Mitsubishi / система теплового насоса. Дополнительная система охлаждения (и отопления при необходимости) от Mitsubishi. Бассейн - с подогревом. Сантехника/Смесители: - сантехника: Catalano - смесители: Pafoni Покрытия: - на полу, микротоппинг - микроцемент - во всем доме Стены ванной комнаты: 3 стены с микротоппингом - микроцемент и одна стена с керамикой Tribeca Плотницкие/слесарные работы: - внешние столярные изделия: Roplast PVC специального цвета. Раздвижные планки - алюминий - специального цвета Огромные раздвижные камни - внутренние двери: все двери filo muro (без стоек) Фасад: - 10-15 см пенополистирол + на трех внешних стенах вокруг веллнесс, каменный фасад 10 см ручной штукатурки без швов Безопасность: - сигнализация не установлена в связи с GDPR. Это всегда может быть установлено позже в соответствии с пожеланиями заказчика Освещение: - FLOS, Faro, Klus, Diomede, Biticino, Francesconi Мебель: - Кухня Scandalo, Miniforms, Gervasoni, Miele Бассейн: 10x4 м - комплект керамической плитки в трех размерах. Бассейн с подогревом. Электролиз соленой воды. Вокруг бассейна установлен настил. Парковочные места: два парковочных места. Portun автоматизирован. Дополнительно: - зарядное устройство для электромобилей - 4 старых оливковых дерева - более века - Полностью меблированная мебель во всем доме и садовая мебель, телевизор, антенны ... - Летняя кухня полностью из нержавеющей стали - высшего качества - Садоводство с поливом - Внутренний камин Piazzeta, покрытый цельным камином ручной работы - Особенностью является то, что в доме есть 3 кладовые с отдельными внешними входами. Редко какой дом может похвастаться этим. Например: для шезлонгов, велосипедов, древесины, стульев... - То же преимущество, что под домом нет никаких построек, поскольку это сельскохозяйственная земля, и на ней никогда не будет построено что-либо. - В доме 17,5 кВт электроэнергии. - В доме есть финская сауна и велнес-зона для отдыха с прекрасным видом на луга и леса. - В доме три спальни, но по желанию покупателя четыре комнаты (велнес) можно переоборудовать в дополнительную спальню. - В каждой комнате есть собственная ванная комната. Я к вашим услугам для получения дополнительной информации. ДЖЕННИ ПАНЧИЧ, ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ, тел. 098/958-4848, jenny.pancic@dogma-nekretnine.com
