ОПИСАНИЕ
Ищете современный и представительный офис или кабинет в Вене? Тогда у нас есть именно то, что вам нужно! Это просторное офисное помещение расположено на первом этаже ухоженного здания в популярном венском районе 1110 и впечатляет своим превосходным расположением и развитой инфраструктурой. Общая площадь 200 м², распределенная по пяти светлым и уютным комнатам, предлагает множество вариантов дизайна для создания индивидуального рабочего пространства. Здесь вы сможете реализовать свои бизнес-идеи и создать для своих клиентов и сотрудников профессиональную атмосферу. Помещение подходит как для офисов, так и для кабинетов, что делает его идеальным для различных отраслей. Особой изюминкой объекта является подземный гараж на 11 парковочных мест, что избавит вас и ваших клиентов от хлопот, связанных с поиском парковки. Также к вашим услугам просторная парковка для ваших сотрудников. Кроме того, в здании есть три отдельных туалета, что обеспечивает приятную рабочую атмосферу. Удобства в офисе также не оставляют желать лучшего. Полы покрыты высококачественной плиткой, которая не только проста в уходе, но и придает помещению современный и профессиональный вид. Отопление осуществляется системой центрального отопления, позволяющей индивидуально регулировать температуру и тем самым обеспечивать приятный микроклимат в помещении. Полностью оборудованная кухня и мини-кухня позволят вам перекусить во время перерывов или между встречами. Также имеется отдельная комната для проведения совещаний и конференций. Лифт особенно практичен, облегчая вам и вашим клиентам доступ к офисному помещению. Еще одной изюминкой объекта является бассейн, где вы и ваши сотрудники сможете расслабиться и освежиться после долгого рабочего дня. Это также станет приятным бонусом для ваших клиентов, делая ваше местоположение еще более привлекательным. Офисное или практическое помещение отапливается централизованным теплоснабжением, что не только экологично, но и обеспечивает низкие расходы на отопление. Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют 350 евро. Стоимость покупки этого современного и удобно расположенного объекта недвижимости составляет 499 000 евро. Это, безусловно, выгодная инвестиция, учитывая отличное местоположение и развитую инфраструктуру. Воспользуйтесь этой возможностью и приобретите свой новый офис или практическое помещение в Вене уже сегодня! В настоящее время помещение сдано в аренду на очень выгодных условиях с доходностью более 6%. Долгосрочная аренда может быть передана или расторгнута по договоренности. Убедитесь в преимуществах этой недвижимости и запишитесь на просмотр уже сегодня. Наша команда всегда готова ответить на любые ваши вопросы и помочь вам создать новую рабочую среду. Мы будем рады связаться с вами! Агент выступает в качестве двойного агента. Недвижимость расположена по адресу Вена, 1110 и представляет собой офисное или практическое помещение. Окна выходят на юго-восток, в центре Кайзереберсдорфа, рядом с Этрихштрассе и Светельскиштрассе.
