ОПИСАНИЕ
Ницца Фаброн / Наполеон III – Эксклюзивное предложение
В престижном и востребованном жилом комплексе Abbaye de Roseland, идеально расположенном всего в нескольких минутах от всех удобств: пляжей, центра города, аэропорта, магазинов, трамвая и школ.
Трёхкомнатная квартира площадью около 80 м² с круговой террасой площадью 50 м², предлагающая панорамный вид на море и город. Тройная ориентация — все основные комнаты выходят на террасу или балконы. Оборудованная кухня с внешней прачечной зоной.
Охраняемая резиденция с консьержем, бассейном, клубом/рестораном и теннисными кортами.
Продаётся с закрытым гаражом в подземном этаже и кладовой.
Общая площадь: 132,05 м² (по закону Carrez: 79,55 м²)
2 спальни – 1 ванная комната – 2-й этаж из 7 – юго-восточная ориентация
Требуется косметическое обновление – центральное отопление (топливо) – постройка 1980 года
Энергетические показатели:
Класс энергоэффективности: D (249 kWhEP/m².год)
Класс выбросов CO₂: D (74 кг CO₂/m².год)
Ежемесячные коммунальные платежи: 450 €
Налог на недвижимость: 2 059 € в год
Удобства: лифт, консьерж, оптоволоконный интернет, сейф, охрана, домофон, бронированная дверь, площадка для игры в петанк, бассейн, теннисные корты.
Рядом: пляжи (5 мин.), магазины (5 мин.), трамвай (5 мин.), центр города (15 мин.), аэропорт (15 мин.)
