ОПИСАНИЕ
Мы с гордостью представляем на продажу Valgus Hotel & Business Center, первоклассную инвестиционную возможность, расположенную в самом сердце Куэнки, Эквадор, которая неизменно входит в десятку лучших мест для проживания в Латинской Америке. Этот исключительный актив занимает общую площадь 62 379,60 квадратных футов и представляет собой смешанную недвижимость, предлагающую как гостиничные, так и офисные помещения, обеспечивая стабильный источник дохода. Основные характеристики предложения: Valgus Hotel & Business Center представляет собой редкую возможность приобрести хорошо зарекомендовавшую себя недвижимость со значительным потенциалом смешанного использования. Расположенная в быстрорастущем коммерческом районе Куэнки, недвижимость идеально подходит для жилой и коммерческой застройки, что делает ее универсальным дополнением к любому инвестиционному портфелю. Особенности недвижимости: 43 просторных гостиничных номера, вмещающих до 210 гостей в различных конфигурациях (одноместные, двухместные, трехместные и четырехместные). Конференц-зал вместимостью 200 человек. Два конференц-зала для руководителей. Бизнес-центр, оборудованный по последнему слову техники, вмещает до 200 человек. Ресторан и кафетерий, обслуживающие до 60 гостей. Две террасы на крыше, с которых открываются захватывающие панорамные виды и потенциал для дальнейшего развития бизнеса. Спа, тренажерный зал, джакузи и паровая баня для отдыха гостей. 35 парковочных мест на двух подвальных этажах. Инвестиционный потенциал: Гибкость смешанного использования: Зонирование собственности допускает коммерческую и жилую застройку, открывая возможности для офисных помещений, жилых помещений или торгового центра. Постоянные потоки доходов: Помимо гостиничной деятельности, собственность получает доход от аренды офисных помещений, мобильной телефонии и аренды солнечных панелей, а также популярного конференц-центра. Экологичный дизайн: В отеле установлены солнечные панели и тепловые насосы для экологически чистого нагрева воды, что снижает эксплуатационные расходы и способствует устойчивому развитию. Комплексная безопасность: Высокотехнологичная система видеонаблюдения, состоящая из 48 камер, обеспечивает безопасность гостей и имущества. Превосходное расположение: всего в 10 минутах от аэропорта Марискаль Ламар, недвижимость имеет легкий доступ к историческому центру Куэнки и основным достопримечательностям. Дополнительные возможности получения дохода: потенциал для дальнейшего развития или сдачи в аренду двух помещений на крыше. Возможность открытия нового бизнеса или дополнительных офисных помещений в коммерческой зоне. Это предложение представляет собой прекрасную возможность приобрести первоклассный актив с универсальным потенциалом развития, сильными существующими источниками дохода и стратегическим расположением в одном из самых привлекательных городов Латинской Америки. Недвижимость оценена ниже рыночной стоимости, что обеспечивает немедленный капитал и долгосрочный потенциал роста для инвесторов, ищущих как стабильность, так и рост в своем портфеле.
