ОПИСАНИЕ
МУАН-САРТУ - ВИЛЛА С 8 СПАЛЬНЯМИ, ПАРКОМ ПЛОЩАДЬЮ 1 ГА, ВИДОМ НА ЗАМОК И АБСОЛЮТНОЙ ТИШИНОЙ И ПОКОЕМ
ПРОДАЖА : ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА 540 м² с 8 спальнями, расположенная в 12 000 м² парка с ландшафтным дизайном, с великолепным видом на замок Кастелларас, всего в нескольких минутах от Мужен и Муан-Сарту. Эта уникальная собственность сочетает в себе ПРЕСТИЖ, КОМФОРТ и огромное пространство в зеленом, безопасном месте.
Вилла состоит из ДВУХ НЕЗАВИСИМЫХ УРОВНЕЙ, что позволяет создать ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТА:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ :
ВЕЛИЧЕСТВЕННЫЙ ВЕСТИБЮЛЬ
БОЛЬШАЯ ЖИЛАЯ КОМНАТА с гостиным уголком, столовой и кухней открытого плана
4 БОЛЬШИХ СПАЛЬНИ с отдельными ванными комнатами
Прямой выход на две террасы на южной стороне с панорамными видами
САДОВАЯ ПЛОЩАДКА :
ВТОРАЯ ГОСТИНАЯ С КУХНЕЙ
родительская спальня с гардеробной
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КРОВАТЬ С ВАННОЙ
Подсобное помещение, подвал и меблированная пристройка, включающая гостиную, кухню, спальню, душевую и гардеробную
ЧАСТНАЯ СПОРТИВНАЯ КОМНАТА
Два внутренних лестничных уровня позволяют гибкую циркуляцию и возможность разделения на отдельные квартиры с отдельным доступом.
ВНЕШНИЙ ВИД
ДЕРЕВЯННЫЙ ПАРК, ровная площадка, бассейн для плавания, окруженный террасами и цветущими садами.
АБСОЛЮТНАЯ ТИШИНА И СОЛНЦЕ ВСЕГО ДНЯ.
ДВА ЗАКРЫТЫХ ГАРАЖА + МНОГО ОТКРЫТЫХ ПАРКОВОК
ОСОБЕННОСТИ :
КОНДИЦИОНЕР, КАМИН, РАЗДВИЖНЫЕ ОКНА, ДЖАКУЗИ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ЖАЛЮЗИ, ГАРАЖ, БАРБЕКЮ, НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ, ДОСТУП ДЛЯ ИНВАЛИДОВ, БАССЕЙН, ТЕННИСНЫЙ КОРТ, ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C (165 кВтчЭП/м².ан) - КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A (5 кг CO2/м².ан)
Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию: от €5 320 до €7 198
ЦЕНА: €3,990,000 (сборы оплачивает продавец)
НАЛИЧИЕ: СВОБОДЕН
Идеально подходит для большой семьи, престижной вторичной резиденции или для сдачи в аренду.
Риски: georisques.gouv.fr
