ОПИСАНИЕ
Slovakia Sotheby's Int. Realty эксклюзивно предлагает на продажу уникальную семейную виллу с 5 спальнями и бассейном, расположенную в тихой деревне Боринка, в районе Под Замком на юго-западной окраине Малых Карпат. Эта роскошная вилла, одобренная в 2021 году, выделяется своим вневременным дизайном, скрупулезным мастерством и умными решениями. Спроектированная известным архитектором Катариной Рожковой, вилла сочетает в себе современную архитектуру с максимальным комфортом и желаемой приватностью, удовлетворяя потребности большой семьи и ее гостей. Войдя в дом, новый владелец попадает в компактное пространство, продуманное до мельчайших деталей. Сердцем дома является просторная социальная зона с выходом на террасы и в сад, соединяющая жилое пространство с газовым камином, обеденной зоной на 6-8 человек и дизайнерской кухней, оборудованной встроенной техникой Siemens. Стеклянный охлаждаемый винный шкаф искусно отделяет главную жилую зону от комнаты, которая служит комнатой с телевизором, детской игровой комнатой или уголком для чтения с видом на бассейн. В этой части дома также есть две гостевые комнаты с общей ванной комнатой, гардеробной и отдельным туалетом. В приватной части для владельцев вы проходите мимо библиотеки с приятным видом на атриум с тщательно ухоженным ландшафтом. Ночная зона включает главную спальню с газовым камином, с ванной комнатой с прямым выходом на террасу и гардеробной с достаточным местом для хранения вещей, а также две детские комнаты, соединенные общей гардеробной и ванной комнатой с душем. В этой части дома также есть прачечная для удобства владельцев. Интерьер характеризуется чистыми линиями, стильным полом терраццо из каррарского мрамора, открытыми бетонными потолками и изготовленной на заказ деревянной мебелью, что создает теплую атмосферу во всей вилле. Особое внимание было уделено освещению, в обеденной зоне установлены два подвесных светильника ручной работы от чешского производителя стеклянных светильников BOMMA. Вместе с потолочными светильниками и светодиодной подсветкой они создают желаемую атмосферу во всем доме. Минималистский дизайн, полная аудиосистема SONOS и система умного дома MagicHome обеспечивают как вневременность, так и комфорт для всех членов семьи. Потолочное охлаждение и рекуперация воздуха включены в стандартную комплектацию. Тщательно ухоженный сад разделен на несколько зон, предоставляя пространство для идеального отдыха или активного досуга. Независимо от того, решите ли вы провести свободное время у бассейна на удобных шезлонгах, насладиться летним барбекю с видом на окружающую зелень или поиграть с детьми в летнем домике, выбор за вами. Парковка предоставляется двумя гаражными местами и двумя парковочными местами под крытой террасой. Главным преимуществом недвижимости является просторный подвал площадью 81 кв. м, который включает гараж с прямым доступом к дому и техническим помещениям. Вилла предназначена для взыскательного клиента, который оценит ее прекрасную планировку, современные функции, отвечающие современным требованиям, и прекрасный вид на окружающую зелень. Дополнительная информация о недвижимости: новое строительство 2021 года, полностью меблировано с элементами дизайна, бассейн с тепловым насосом и ламельным покрытием, финская и инфракрасная сауна, подогрев пола, охлаждение потолка, рекуперация воздуха, тепловой насос для отопления, охлаждения и нагрева воды, фотоэлектрическая электростанция на крыше мощностью 7 кВт/пик и виртуальная батарея, система «умный дом» MagicHome, 2 газовых камина, аудиосистема для внутренней и внешней части здания от SONOS, система безопасности и видеонаблюдения, скважина с автоматической системой полива, парковка, 2+2 подогреваемые лестницы у входа в дом, въезд в гараж, энергетический сертификат А
