ОПИСАНИЕ
«Isarflimmern» — строительный проект компании Tschunke Houdek Immobilien GmbH — сочетает в себе современный уровень жизни с изысканной архитектурой, большим вниманием к деталям и четким акцентом на качестве в идеальном месте. От Мюнхена до истока реки Изар (которую кельты называли «бушующей» и которая остается таковой и по сей день) Изарфлиммерн представляет собой уникальный парадокс между утонченным космополитичным городом Мюнхеном, штаб-квартирами семи мировых корпораций, включенных в индекс DAX, и многовековыми традициями в окружении прекрасного природного ландшафта. Изарфлиммерн — это баварское отношение к жизни или, в некоторой степени основанное на бывшем заливе, коренное для этого региона. Премьер-министр Эдмунд Штойбер «Ноутбук и ледерхозен». Архитектурный облик поселка характеризуют виллы, а также современные одно- и двухквартирные дома. На высоком берегу реки Изар, в муниципалитете Целль, строятся многоквартирный дом всего с тремя жилыми единицами и первоклассный односемейный дом — чистое мерцание реки Изар! Высоко над долиной Изара расположен муниципалитет Шефтларн с пятью районами: Хоэншафтларн, Клостер Шефтларн, Нойфарн, Эбенхаузен и Целль. Шефтларн расположен прямо между космополитичным городом и горами — городская жизнь и отдых в предгорьях Баварских Альп в регионе Пяти озер, с прекрасным сообщением с автомагистралью A96 (Мюнхен-Гармиш) и сетью мюнхенских городских электричек. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся магазины товаров повседневного спроса, врачи и аптеки, три детских сада, начальная школа Шефтларн, гимназия в монастыре Шефтларн и две другие гимназии в Иккинге. Благодаря отличной инфраструктуре до центра Мюнхена можно легко и без стресса добраться по автомагистрали А95. Станция городской железной дороги Ebenhausen-Schäftlarn находится примерно в 10 минутах ходьбы, а примерно через 30 минут вы окажетесь в самом центре Мюнхена, прямо на площади Мариенплац. Сочетание городской жизни, высокого качества жизни и многочисленных возможностей для отдыха делает Целль одним из самых востребованных жилых районов на высоком берегу Изара. Основные данные по односемейному дому: •прибл. 297 м² чистой жилой площади •прибл. 163 м² полезной площади • 5/6 комнат на первом и верхнем этажах, 3 дополнительные комнаты в подвале и 2 дополнительные подвальные комнаты • 3 индивидуальных подземных парковочных места + открытое парковочное место • Просторный сад, выходящий на юг • Вид на долину реки Изар Продуманная архитектура и большие окна создают уникальное ощущение пространства в этом отдельно стоящем доме и почти стирают границы между интерьером, экстерьером и террасами. На верхнем этаже два дополнительных балкона обеспечивают обилие света в комнатах. Все окна, террасные и балконные двери выполнены из дерево-алюминия с тройным стеклопакетом в соответствии с расчетом потребности в тепле. Внутренняя часть окна выдержана в классическом и неподвластном времени белом цвете. Высококачественная дубовая доска предназначена для обустройства гостиных и спален, а также кухонь и прихожих. Конечно, ваши собственные идеи также могут быть реализованы. Совместно с компанией Elements для Вас был составлен качественный и эксклюзивный предварительный выбор сантехнического оборудования. На первом этаже особое внимание уделено тому, чтобы вся семья нашла себе место в гостиной, столовой и зоне приготовления пищи площадью около 94 м². При желании эти комнаты можно разделить. Если вы хотите работать на первом этаже, жить на первом этаже как член семьи или разместить гостя, есть возможность уединиться в отдельной зоне с террасой и собственной ванной комнатой. Современная архитектура и дизайн прекрасно вписываются в ландшафт. Высококачественные строительные материалы и эксклюзивные отделочные материалы вносят заметный вклад в долгосрочную устойчивость и сохранение ценности на протяжении поколений. Энергетический сертификат будет предоставлен после завершения работ.
