ОПИСАНИЕ
На холмах Лукки, в очень панорамном месте, продается элегантная вилла 16 века с частным парком. Недвижимость (более 1500 м2) в настоящее время находится на реконструкции и будет передана покупателям с отделкой по их предпочтениям. Парк площадью 10 290 м2, окружающий виллу, расположен на террасах и может разместить панорамный пейзажный бассейн. Ближайшие службы находятся немного ниже по направлению к долине (около 4 км на машине), а очаровательный исторический центр Лукки находится примерно в 20 минутах езды на машине. Вилла также расположена недалеко от тосканского побережья Версилии, и до таких центров, как Лидо-ди-Камайоре или Виареджо, можно добраться менее чем за час. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Основная вилла (1489 м2) представляет собой величественное трехэтажное здание 16 века, соединенное двумя удобными лифтами. Конструкция была полностью консолидирована и сделана полностью сейсмостойкой, даже с добавлением специальных рамок в проемах. Крышу также заменили на новую деревянную, оснащенную анкерной системой для обслуживания. К этому добавляется изоляционный слой из пробкового дерева (14 см). Все желоба и водостоки заменены на новые медные детали. Первый этаж также оборудован антирадоновым барьером. - Первый этаж: служебный вход, подвал с прилегающим дегустационным залом, массажный кабинет, крытый бассейн с гидромассажем и противотоком, оздоровительный центр (турецкая баня, сауна, джакузи), комната отдыха, служебная кухня, прачечная, служебный санузел и помещения. техники; - Первый этаж: помещения для сотрудников (гостиная с кухней, спальня и ванная комната), отдельная квартира (гостиная с кухней и спальня с ванной комнатой и гардеробной), читальный зал, ТВ-уголок, приемная, обеденная зона. каминный зал, зал для завтраков, профессиональная кухня, два кабинета, дворянская часовня; - Второй этаж: главная спальня с гардеробной и двумя ванными комнатами, две спальни с общей ванной комнатой, четыре спальни с отдельной ванной комнатой для гостей и общая гостиная с служебной кухней. Ценная отделка здания (например, каменные своды и терракотовые полы) была сохранена везде, где это возможно, а там, где возникла необходимость в замене, для обслуживания были выбраны ценные материалы, такие как дубовые и мраморные балки, а также керамогранит Ariostea. области. В настоящее время объект находится на реконструкции, но покупатели смогут выбрать отделку по своему вкусу и получить всю недвижимость в соответствии со своими предпочтениями. Небольшой лимонный домик (33 м2) расположен чуть ниже стены и может использоваться как сарай для инструментов и/или склад. Недвижимость включает в себя гараж (27 м2), расположенный рядом с виллой и который можно легко превратить в домик у бассейна, если будет принято решение построить бассейн. ВНЕШНИЙ ВИД Вилла окружена частным парком площадью 10 290 м2, полностью окружена каменной стеной и расположена на различных террасах, с которых открывается великолепный панорамный вид на окрестности Лукки. Восточная часть парка полностью представляет собой обсаженный деревьями сад с гравийными дорожками и дворами, где достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Существует возможность создания частного пейзажного бассейна на западной стороне парка, создающего красивую зону для проведения мероприятий. За стеной, сразу за дорогой, проходящей рядом с участком, находится участок земли площадью 2500 м2, где растут оливковые деревья. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Ближайшие службы (4 км; 10 минут), Лукка (11 км; 20 минут), Пиза (30 км; 45 минут), Монтекатини-Терме (35 км; 40 минут), Лидо ди Камайоре (40 км; 45 минут), Виареджо (41 км; 50 минут), Ливорно (60 км; 1 час), Вольтерра (82 км; 1 час 40 минут), Флоренция (95 км; 1 час 25 минут), Сан-Джиминьяно (127 км; 1 час 45 минут), Сиена (150 км; 2 часа), Монтальчино (183 км; 2 часа 30 минут), Монтепульчано (187 км; 2 часа 15 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Пиза Дж. Галилей (47 км; 50 минут), Флоренция А. Веспуччи (73 км; 1 час), Болонья Дж. Маркони (155 км; 1 час 50 минут), Перуджа Сан Франческо (237 км; 2 часа 40 минут), Рим Чампино (365 км; 3 часа 50 минут), Рим Фьюмичино (380 км; 3 часа 45 минут)
