ОПИСАНИЕ
ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Дизайнерская недавно построенная вилла с полной приватностью, расположенная напротив зеленой зоны Грожнян - это небольшое место в Истрии, но имеющее большое культурное значение не только в Хорватии, но и на международном уровне. Каждый год в начале мая маленькие улочки и площади Грожняна превращаются в настоящее художественное место. Город открывает свои летние музыкальные академии для молодежи, свои художественные, танцевальные и театральные мастерские под руководством известных экспертов и преподавателей. Здесь вы встретите много известных имен из мира музыки, искусства и драмы. Грожнян - это небольшой город, который также хорошо известен сохранением и защитой окружающей среды и стремлением сохранить типичное и традиционное наследие Истрии. Недалеко от прекрасного Грожняна я нахожу живописную деревню Штерна на холмистом плато и недалеко от истрийской пустыни Писки. Хотя в Истрии, особенно в ее центральной и северной части, мы часто сталкиваемся с такими частями ландшафта, здесь мы говорим о действительно уникальной концентрации таких форм на довольно большой поверхности. В прошлом она была известна как «цистерна Грожня» из-за неисчерпаемого источника воды. Первое, что бросается в глаза при приближении к Штерне, — это приходская церковь Святого Михаила Архангела и колокольня 1791 года. Неоштукатуренные дома, которые мы там находим, частично сделаны из характерного серого песчаника, а частично из белого известняка и представляют собой настоящий пример традиционной народной архитектуры Истрии. Мы с гордостью представляем эту исключительную дизайнерскую виллу с бассейном, окруженную прекрасными лесами, зелеными полями и фантастическими видами. Расположенная в самых востребованных и красивых местах Истрии, эта современная вилла находится между Опртлье и Грожняном, и ее красота привлекает взгляды всех, кто приближается к ней. Вы можете ощутить весь комфорт этой виллы на ее 300 м2 жилой площади и 222 м2 крытых террас, которая разделена на два этажа, первый и второй. Таким образом, на первом этаже есть открытое пространство, спроектированное по системе «open space». Здесь у вас есть возможность провести время в красивой и современной гостиной, залитой дневным светом с помощью больших раздвижных стеклянных стен. Вы можете приготовить свои самые вкусные и любимые деликатесы на роскошной кухне, которая оснащена самой современной техникой от ведущих мировых брендов. Одной из особых деталей этого пространства является декоративный камин, который меняет цвет и тем самым создает дополнительную атмосферу, особенно ночью. Естественное освещение обеспечивается через большие раздвижные стеклянные стены, которые делают ваше пребывание более комфортным, а комнату более просторной. Вышеупомянутая стеклянная стена обеспечивает прекрасную связь между первым этажом и внешней частью виллы. Кроме того, на первом этаже есть гостевой туалет, большая прачечная с доступом изнутри и снаружи дома, а также котельная с внешним входом. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где находятся 3 просторные и современные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Каждая комната имеет выход на просторную крытую террасу, где вы можете насладиться утренним кофе. Вся история этой дизайнерской виллы завершается ландшафтным садом площадью 2170 м2 и предлагает возможность строительства дополнительного здания, такого как гараж, гостевой дом и т. д. Центральную часть двора занимает уникальный бассейн площадью 61 м2 с зоной для загара и красивым водопадом. Внизу также находится летняя кухня с обеденной зоной, расположенная на крытой части двора. Важно отметить, что площадь крытых террас (с летней кухней и столовой) составляет 222 м2, а площадь открытых террас (пляж) — 160 м2. Предусмотрена парковка на 4 машины. Вилла оборудована высококачественными международными брендами: *Guzzini, Artemide, Ticino для освещения *Florim Bologna для внутренних и наружных стеновых панелей *Замки/душ Philippe Stark *Мебель Calligaris Италия *Кухонная техника Nef *Гостиная Dondi Salotti *Hespo program 5* оборудование для спальни *Оборудование для ванной комнаты Hans Grohe *Оборудование для ванной комнаты Axor *Мебель B&B Италия *Кухонная техника Global *Кухонная техника Rosenthal *Кухонная техника Mono A *Кухонная техника Liebher and Bosch *Мебель Kartell Италия *Кухонная техника Napoleon *Камины Deco Maribor *Кондиционеры Mitsubishi Эта недвижимость, безусловно, заслуживает вашего внимания, она представляет собой идеальный семейный дом, а также идеальную возможность для инвестиций с надежной окупаемостью инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Тина Широль Агент с лицензией E- www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН - Дизайнерская новая вилла с полной приватностью, расположенная напротив зеленой зоны
