ОПИСАНИЕ
Этот великолепный фермерский дом площадью 570 квадратных метров, расположенный в живописном месте среди холмов Умбрии, в нескольких километрах от Ассизи, идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное место жительства в естественной, нетронутой и расслабляющей обстановке. Полностью меблированный главный фермерский дом (497 м2). На первом этаже есть доступ к ухоженным и просторным комнатам: - отдельные апартаменты, оборудованные гостиной/кухней, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой; - кабинет, комната для завтрака, кухня, ванная комната, прачечная и техническое помещение. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, идеально подходящая для приемов или моментов отдыха, а также гостиная, кабинет и ванная комната. Современная кухня примыкает к столовой с камином. Каждая комната отделана качественными материалами, такими как старинные каменные камины и окна с тройным остеклением и деревянными ставнями, которые гарантируют отличную изоляцию. На втором этаже находится спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и панорамной террасой. Полностью меблированная пристройка (73 м2): великолепное отдельное помещение, идеально подходящее для гостей или в качестве дома для смотрителя, состоящее из гостиной с камином и открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты. Подземная сельскохозяйственная пристройка (126 м2 – высота 4 м): Универсальная конструкция, предлагающая дополнительное пространство для хранения сельскохозяйственной техники, склада, хранилища или других нужд. Экстерьер и услуги На территории имеется великолепный бассейн размером 14x5 метров с прилегающим техническим помещением, окруженный большим солярием и панорамным видом. Прилегающая территория простирается на 17 гектаров, включая 2 гектара трюфельной земли, 3,7 гектара органической оливковой рощи с 700 деревьями, 5 гектаров пахотных земель, 6 гектаров подлеска, миндальных деревьев и других ценных растений, которые создают уникальную и аутентичную атмосферу. На территории имеется муниципальный акведук, частный источник и два резервуара на 10 000 и 16 000 литров. Система подогрева пола работает от двух тепловых насосов и двух котлов с системой дистанционного управления для максимального комфорта. Кроме того, энергоэффективность гарантируется фотоэлектрической системой мощностью 5 кВт с аккумуляторными батареями мощностью 10 кВт и солнечными панелями. Вся недвижимость защищена современной системой сигнализации с видеонаблюдением. Эта уникальная резиденция представляет собой идеальное сочетание очарования умбрийских традиций и современных технологий, предлагая оазис спокойствия в одном из самых известных районов Италии.
