ОПИСАНИЕ
Современная архитектура, продуманная до мелочей мебель, высококачественные материалы, «умный дом». Эти апартаменты мечты расположены на 9 этаже с собственным лифтом. С террасы площадью 250 м² открывается панорамный вид на крыши Вены вплоть до Каленберга. Апартаменты предлагают 124 м² роскоши на одном этаже. В квартире есть высококачественная кухня, изготовленная на заказ, с кухонным островом, индукционной плитой, вытяжкой Bora, винным холодильником и умным холодильником (с камерой) с диспенсерами для льда и воды. Керамические столешницы на кухонном гарнитуре и острове. В гостиной есть большое окно с видом на венский горизонт и камин. Ванная комната с ванной, душем и двойной раковиной отделана высококачественным корианом, а пол выложен керамогранитом. Из ванной комнаты можно попасть в сауну на открытом воздухе и прямо к джакузи (на 5 человек) на террасе. Кроме того, в квартире есть просторная кладовая с подключением к водопроводу и канализации. Также в квартире есть две спальни с выходом на террасу. В пентхаусе используется система тёплого пола с воздушным тепловым насосом. Также возможно охлаждение через пол. В гостиной и обеих спальнях установлены кондиционеры. Фотоэлектрическая система обеспечивает низкие расходы на электроэнергию. В квартире: наружные жалюзи, система охлаждения/обогрева, внутреннее освещение, а терраса управляется вручную или через систему «Умный дом». Террасы оборудованы электрическими маркизами Hella (с дистанционным управлением и датчиком ветра). На террасе имеется сарай для хранения вещей и организации пространства. На крыше получено разрешение на строительство бассейна размером 3x6 м. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ в подземный гараж, парковочное место, принадлежащее владельцу, и подвальное помещение площадью 25 м². В непосредственной близости находятся станция метро Флоридсдорф (U6), S-Bahn (пригородная электричка), трамваи и автобусы, а также многочисленные магазины, местные учреждения, врачи и многое другое. Дунайский остров находится всего в нескольких минутах езды. Недвижимость в таком месте и с таким уровнем удобств — это нечто уникальное! Информация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в отоплении: 50,09 кВт⋅ч/(м²·год) Класс потребности в отоплении: C Общий коэффициент энергоэффективности: 0,86 Класс общего коэффициента энергоэффективности: B Конечное энергопотребление: кВт⋅ч/(м²·год)
