ОПИСАНИЕ
Эта исключительная квартира на первом этаже площадью почти 170 м² ждет вас в одном из самых привлекательных мест Мёдлинга, в тихом, но центральном жилом районе. Эта недвижимость, нуждающаяся в ремонте, предлагает не только много места для ваших личных мечтаний о жизни, но и отличный потенциал для использования в качестве офиса или кабинета врача. Благодаря своей просторной планировке и универсальному использованию она является идеальным выбором для семей, предпринимателей или самозанятых. Планировка и потенциал: Уютная входная зона: просторный вестибюль приветствует вас и ваших гостей и предлагает достаточно места для просторной гардеробной или представительской приемной. Несколько комнат: просторная планировка комнат может быть гибко адаптирована к вашим потребностям. Будь то спальня, гостиная или офисное помещение — здесь вы можете свободно реализовать свои идеи. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и дружелюбную атмосферу. Отдельная кухня: просторная кухня, которая идеально подходит для проектирования в соответствии с вашими пожеланиями — будь то современная кухня-столовая или практичная мини-кухня в офисе или практике. Ванная комната: Просторная ванная комната предлагает широкий спектр вариантов перепланировки — идеальная основа для комфортной семейной ванной комнаты или высококачественных санитарных помещений в практике. Дополнительные помещения: Хозяйственные помещения и подвальное помещение предлагают достаточно места для хранения, идеально подходящие для архивных материалов или предметов домашнего обихода. Гибкие планировки этажей также могут быть оптимально использованы для различных рабочих и складских помещений. Идеальное использование: Благодаря своему расположению и размеру эта недвижимость не только подходит в качестве крупномасштабной жилой недвижимости, но и предлагает идеальные условия для офиса или практики. Тихие окрестности в сочетании с близостью к инфраструктуре Мёдлинга делают ее прекрасным местом для профессиональных целей. Практики, консалтинговые фирмы или юридические фирмы могут принимать и работать здесь в просторной среде. Идеальное расположение в Мёдлинге: Центральное расположение в Мёдлинге обеспечивает быстрый доступ ко всем важным объектам для повседневной жизни — как для личных, так и для профессиональных целей. Супермаркеты, аптеки, школы и детские сады находятся в непосредственной близости, как и очаровательный старый город Мёдлинга. Близлежащий железнодорожный вокзал и отличное транспортное сообщение обеспечивают быстрый доступ к Вене и близлежащим городам. Ваш следующий проект — жилой, рабочий или и то, и другое? Будь то просторная семейная квартира, современный врачебный кабинет или функциональный офис: эта недвижимость предлагает вам гибкость для реализации ваших индивидуальных идей. Воспользуйтесь уникальной возможностью спроектировать недвижимость с таким большим потенциалом в соответствии с вашими пожеланиями и создать новый дом или представительное рабочее место в самом сердце Мёдлинга. Поскольку электронные письма, к сожалению, иногда попадают в папки СПАМ или РЕКЛАМА, мы просим вас проверять их. Обычно мы отвечаем в течение нескольких часов. Даже в выходные! Пожалуйста, также предоставьте нам свой номер телефона, так как мы можем уведомить вас по SMS об отправке разоблачения! Эта недвижимость предлагается вам на продажу без обязательств и может быть изменена. Вышеуказанная информация основана на информации и документах, предоставленных владельцем, и не гарантируется нами. Для ясности мы хотели бы заявить, что, если иное не указано в предложении, в случае успешной сделки будет взиматься комиссия. Эта комиссия соответствует сумме, указанной в Постановлении о агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 – то есть 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Еще не нашли то, что искали? Мы сообщим вам о подходящих предложениях недвижимости раньше всех остальных. Создайте своего индивидуального поискового агента сейчас, используя следующую ссылку. Мы будем отправлять вам подходящие объекты исключительно заранее. -> Создать поискового агента. Агент действует как двойной агент. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Доверие. Сервис. Качество. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <1 000 м Больница <1 500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Средняя школа <2 000 м Местные удобства Супермаркет <1 000 м Пекарня <500 м Торговый центр <1 500 м Другое Банк <500 м Банкомат <500 м Почта <500 м Полиция <500 м Транспорт Автобус <500 м Метро <5 000 м Трамвай <5 500 м Железнодорожная станция <1 000 м Доступ к автомагистрали <3 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
