ОПИСАНИЕ
Светлая квартира с большим балконом в небольшой трехэтажной резиденции, идеально расположенной рядом со всеми удобствами.
Расположенная на 1-м этаже, квартира предлагает около 70 м² жилой площади и состоит из просторной прихожей, отдельной оборудованной кухни, большой гостиной с прямым выходом на **большой балкон**, двух спален и ванной комнаты.
На 3-м этаже находится **+/- 40 м² полезной площади, полностью переоборудованной**, включая душевую комнату с туалетом, комнату с кухней и две дополнительные спальни.
Эта площадь, хотя и не признана жилой в земельном кадастре, была оборудована, имеет **отдельный вход** и в настоящее время сдается в аренду. Редкий и очень востребованный актив для инвестора.
В состав комплекса также входят два подвала, общая прачечная, большой закрытый гараж, открытая парковка и частная доля в общем саду (примерно одна треть).
В настоящее время все помещения сдаются в аренду. Доход от аренды составляет около 4 000 евро в месяц, плюс аренда переоборудованного чердака.
**Редкий и очень интересный объект**, идеально подходит для инвестора или покупателя, который ищет недвижимость с несколькими вариантами использования.
---
**Для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентством Enjoy Immo.
Мы будем рады сопровождать вас.
А если вы хотите **продать** или **арендовать** свою недвижимость, наша команда предложит вам комплексное, профессиональное и дружелюбное обслуживание.
**Контакт Enjoy Immo : 621 378 007**
