ОПИСАНИЕ
В самом сердце холмов Вальдиньеволе, в престижном районе, предлагающем спокойствие и захватывающие дух виды, продаётся эксклюзивная современная вилла, свободная с четырёх сторон и расположенная на трёх уровнях. На территории есть великолепный бассейн с гидромассажной зоной, большой ухоженный сад и плодородная оливковая роща, что делает её идеальным решением для тех, кто ценит элегантность, комфорт и непосредственный контакт с природой. Вилла состоит из основного дома на первом и втором этажах, а также агротуристического предприятия в подвале. Вся собственность окружена сельскохозяйственными угодьями, идеально вписывающимися в холмистый ландшафт. Цокольный этаж: Цокольный этаж предназначен для агротуризма и имеет большую стену с окнами на восточной стороне, выходящими на крытую лоджию. Внутренние помещения включают в себя: • Прихожую и большую гостиную с кухней и камином. • Три спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, оборудованной принудительной вентиляцией. • Кладовую и подсобное помещение. • Дополнительную общую ванную комнату. Первый этаж: На первом этаже, с отдельным входом через крытую террасу, находится основное жилое помещение. Гармоничное расположение комнат обеспечивает максимальный комфорт и функциональность: • Просторный холл. • Большая кухня-столовая с выходом на панорамную террасу. • Две спальни с двуспальными кроватями, обе с собственными ванными комнатами. • Лоджия на западной стороне, идеально подходящая для отдыха с видом. • Большая гостиная с камином, со стеклянной стеной, выходящей на входную террасу, и очаровательным двойным объемом с мезонином. Второй этаж Соединенный с первым этажом внутренней лестницей, второй этаж предлагает: • Большую спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой. • Коридор, соединяющий спальню с ванной комнатой и мансардой. Бассейн и сад Сердцем открытой зоны является панорамный бассейн с зоной гидромассажа, идеально вписанный в природный ландшафт. Окружающий сад, ухоженный до мельчайших деталей, предлагает: • Солярий: Зона, оборудованная шезлонгами и зонтиками. • Зона отдыха: Тенистая пергола с зоной отдыха. • Оливковая роща: Часть земли, засаженная оливковыми деревьями, идеально подходит для тех, кто хочет производить собственное масло. Технические характеристики и отделка •Полы: Терракота по всей вилле, паркет на антресоли. •Покрытия: Стены из гражданской штукатурки, частично покрытые капитоне; ванные комнаты и кухня отделаны большой плиткой из оникса. •Каркас: Деревянный с двойным остеклением; внутренние и внешние двери из массива дерева. •Внутренняя лестница: Железобетонная с порогами из pietra serena, подступенками из терракоты и коваными перилами. Сельскохозяйственные земли Имущество включает в себя большой участок земли, разделенный на: •Оливковая роща: Активное производство высококачественного масла. •Пахотные земли с деревьями и лесом: С грунтовой дорогой, соединяющей поместье с главной дорогой. Сильные стороны •Престижный район: Эксклюзивное расположение, в окружении зелени и рядом со всеми удобствами. •Панорамный вид: Великолепный вид на холмы Вальдиньеволе. •Бассейн с гидромассажем: Для моментов релаксации в уникальной обстановке. •Большой сад: ухоженный, с обилием зелени и местами для отдыха на свежем воздухе. Универсальность: идеально подходит как для частной резиденции, так и для размещения гостей. Эта вилла — идеальный выбор для тех, кто хочет жить в утонченном, естественном окружении, не жертвуя комфортом и роскошью. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или записаться на просмотр.
