ОПИСАНИЕ
КАННЫ - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ 5-комнатный лофт на вершине - 101 м² - ПРИБЫЛЬ 9% - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОФТ площадью 101 м² на ДВУХ УРОВНЯХ, расположенный в самом сердце Le SUQUET, исторического и туристического района Канн, всего в 100 метрах от пляжей и в нескольких шагах от Фестивального дворца. Эта редкая и новая недвижимость идеально подходит для ПРЕСТИЖНОЙ СЕЗОННОЙ АРЕНДЫ.
ИНТЕРЬЕР :
2 БОЛЬШИЕ СВИДЕТЕЛЬСКИЕ КОМНАТЫ, каждая с отдельной ванной комнатой.
БОЛЬШАЯ СВЕТЛАЯ ГОСТИНАЯ С КОНТЕМПОРНЫМ ДИЗАЙНОМ
ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ, выходящая в столовую
СОЛНЕЧНАЯ ТЕРРАСА для наслаждения СРЕДНЕВЕКОВЫМ КЛИМАТОМ
оборудованная МЕЗЗАНИНА
РЕВЕРСИВНЫЙ КОНДИЦИОНЕР, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ :
предполагаемая валовая доходность 9% в 1-й год
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД В ГОД: €130 000 благодаря мероприятиям (FESTIVAL, MIPIM и т.д.)
Высокий коэффициент заполняемости и потенциал оптимизации до 15% при активном управлении
УСЛУГИ :
КОНДИЦИОНЕР, ДВОЙНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, МЕБЕЛЬ, ГАРАЖ
РАСПОЛОЖЕНИЕ :
В САДУ СУКЕ, эмблематическом и живописном районе Канн.
В 100 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖЕЙ И СТАРОГО ПОРТА
В нескольких минутах ходьбы от Фестивальной площади, магазинов, ресторанов и транспортных путей
Быстрый доступ к автомагистрали, станции SNCF и аэропорту NICE
ЦЕНА : 990.000 € (сборы оплачивает продавец)
НАЛИЧИЕ : БЕСПЛАТНО
Идеально подходит для взыскательного инвестора, который ищет редкий, готовый к эксплуатации объект в одном из самых востребованных районов Канн.
С рисками можно ознакомиться на сайте: georisques.gouv.fr
