ОПИСАНИЕ
В панорамном месте на холмах Кьянти Классико, недалеко от Греве-ин-Кьянти и Флоренции, продается винодельческая ферма площадью 136,6 га с агротуризмом. Имущество (более 2300 м2) состоит из различных зданий, включая винный погреб, шесть апартаментов и сельскохозяйственные склады. Основу компании составляют виноградник (19,7 га) и оливковая роща (4000 деревьев), которые позволяют производить высококачественное вино и масло. Деревня Греве находится примерно в десяти минутах езды от имущества и предлагает все основные услуги (бары, рестораны, аптека, супермаркеты, банки, почта). Расположение поместья очень удобное и позволяет добраться до большинства городов искусств Тосканы менее чем за час (Флоренция, Сиена, Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Ареццо и т. д.). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Деревня состоит из различных зданий, все они расположены близко друг к другу и легкодоступны, разделены на различные зоны, используемые как жилье, склады и помещения для производства вина. Небольшая деревушка восходит к 18 веку, главный дом был построен в начале 20 века. Здания, используемые для агротуризма, были недавно отремонтированы и находятся в хорошем состоянии, в то время как сельскохозяйственные сараи и склады нуждаются в ремонте. В старом главном доме (572 м2, 4 спальни и 3 ванные комнаты) на первом этаже находятся старые погреба, в том числе офисы, секонсекулярная семейная часовня и две квартиры на втором этаже: - Кв. А (158 м2): столовая с кухней, гостиная, две спальни и две ванные комнаты; - Кв. В (52 м2): гостиная, кухня, две спальни и ванная комната. Агротуризм (1030 м2, 13 спален и 11 ванных комнат) представляет собой большое здание, в основном расположенное продольно, разделенное на пять квартир (одна из которых, самая большая, занята владельцами) и различные склады на первом этаже. - Кв. C (350 м2): гостиная, столовая, кухня, личный кабинет, пять спален и четыре ванные комнаты; - Кв. D (114 м2): гостиная с кухней, три спальни и две ванные комнаты; - Кв. E (85 м2): гостиная с кухней, три спальни и две ванные комнаты; - Кв. F (145 м2): гостиная с кухней, две спальни и три ванные комнаты. Помимо размещения, на территории есть два красивых бассейна (12 × 6 м и 8 × 6 м), доступных для гостей. Винный погреб (363 м2) - это недавно построенное здание, состоящее из двух больших помещений, которые используются для обработки и переработки винограда и хранения готовой продукции. Имущество дополняется складом (100 м2), удобным гаражом для транспортных средств (71 м2) и большим складом (177 м2), который подлежит ремонту. ВНЕШНИЙ ВИД И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО Поместье простирается на общую площадь 136,6 га, расположенных на холмах Кьянти. Большая часть поместья покрыта лесами (78,6 га) и каштановыми рощами (7,2 га). В настоящее время неиспользуемые участки (около 10,7 га) могут быть использованы для увеличения производства вина и масла. Виноградник (19,7 га) в основном зарегистрирован как Chianti Classico DOCG (16,7 га) с небольшой долей Toscana IGT (3,0 га). Около половины продукции разливается в бутылки, а остальная часть продается оптом. - Площадь виноградника: 19,7 га - Сорта: Санджовезе, Каберне Совиньон, Мерло, Мальвазия Бьянка, Треббьяно. - Расположение и экспозиция: 380–420 м над уровнем моря (юго-запад) - Система формирования: пришпоренный кордон, Гийо (5000 растений/га) - Состав почвы: средняя текстура - Годовой объем производства: 20 000 бутылок + 187 гл наливом Оливковая роща (20,2 га) также играет важную роль в компании: с ее 4000 растениями сортов Франтойо, Леччино и Морайоло она позволяет производить около 5000 кг превосходного тосканского оливкового масла экстра-класса каждый год. БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА Греве-ин-Кьянти (5 км; 10 мин), Радда-ин-Кьянти (23 км; 35 мин), Кастеллина-ин-Кьянти (24 км; 35 мин), Фильине-Вальдарно (25 км; 45 мин), Флоренция (30 км; 50 мин), Колле-Валь-д'Эльза (43 км; 45 мин), Сан-Джиминьяно (47 км; 1 ч), Сиена (50 км; 1 час 15 минут), Вольтерра (69 км; 1 час 20 минут), Ареццо (69 км; 1 час 25 минут) БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Флоренция А. Веспуччи (38 км; 45 минут), Пиза Дж. Галилей (91 км; 1 час 25 минут), Болонья Дж. Маркони (126 км; 1 час 35 минут), Перуджа Сан-Франческо (171 км; 2ч 15 мин), Рим Фьюмичино (314 км; 3 часа 20 минут), Рим Чампино (320 км; 3 часа 20 минут)
