ОПИСАНИЕ
Эксклюзивная отдельно стоящая вилла с гаражом, просторным садом и большим количеством уединения в Катребрасе, Бадхуведорп. Эта уникальная, энергоэффективная вилла на Олеандерлане предлагает идеальный баланс между роскошью, пространством и спокойствием, при этом находясь недалеко от города. Здесь вы можете наслаждаться всеми современными удобствами, окруженными зеленью, и с городом в пределах легкой досягаемости. С жилой площадью не менее 181 м², 4 просторными спальнями, 2 роскошными ванными комнатами и привлекательной кухней/столовой, это дом мечты для семей, ищущих комфорт и стиль. Вилла, построенная в 2020 году, излучает тепло и роскошь и отделана до мелочей. Солнечный сад, выходящий на юго-восток, предлагает много уединения и пространства, поэтому вы можете наслаждаться отдыхом в тишине. Также есть отдельный навес с зоной отдыха и красивый бассейн. В доме также есть просторный гараж и парковка на несколько автомобилей на территории. Первый этаж При входе вы попадаете в просторный холл с гардеробной, стильной лестницей с кожаными ступенями и современным туалетом. На первом этаже гладкий пол из ПВХ с подогревом и охлаждением. Из холла открывается прямой вид на большой задний двор, что сразу же создает ощущение открытости. Просторная гостиная и столовая предлагают достаточно места для всей семьи, с изготовленной на заказ киностеной и уютным высокоэффективным газовым камином для дополнительного тепла и атмосферы. Роскошная кухня с островом оборудована высококачественной встроенной техникой, включая паровую печь Miele, винный климат-контроль, комбинированную духовку Siemens, встроенную кофемашину, индукционную варочную панель Bora со встроенной вытяжкой, посудомоечную машину Siemens и комбинацию холодильника с морозильной камерой. Через несколько французских дверей из гостиной вы можете выйти в сад. Красиво озелененный задний двор имеет несколько зон отдыха, крытое патио с обогревателем и выход к внешнему гаражу. Первый этаж На первом этаже находятся три просторные спальни, все с большими окнами и/или французскими балконами, что обеспечивает обилие естественного света. Роскошная ванная комната включает в себя двойной туалетный столик и просторный двойной душ. На лестничной площадке есть отдельный туалет. Второй этаж На втором этаже есть дополнительная большая спальня и вторая ванная комната с туалетным столиком, ванной и душевой кабиной, что обеспечивает дополнительный комфорт и уединение. На чердаке также много места для хранения вещей, а на этаже есть отдельное подсобное помещение с передовыми установками, такими как геотермальный тепловой насос и блок рекуперации тепла для оптимального внутреннего климата. Окрестности Жизнь в парке Катребрас означает жизнь в зеленой парковой среде с широкими проспектами и просторными садами. Вы живете на окраине парка Катребрас, где встречаются природа и город. Такие удобства, как зоопарк, школы, магазины и спортивные сооружения, такие как бассейн, несколько спортзалов, спортивные площадки, теннисные корты и площадки для игры в падель, находятся в нескольких минутах ходьбы. Дети безопасно играют на улице, а вы наслаждаетесь спокойствием деревенской атмосферы с Амстердамом, Амстелвеном, Схипхолом и Харлемом в пределах легкой досягаемости. Близлежащие автомагистрали A4, A5, A9 и A10 обеспечивают отличное сообщение. Основные моменты: • Прекрасное расположение в Бадхуведорпе, недалеко от общественного транспорта и автомагистралей. • Расположен на 590 м² частной земли. • Просторный сад с навесом площадью 22 м² и обогревателем. • Жилая площадь 181 м². • Энергетический класс A, отличная изоляция и отсутствие газа. Оборудован блоком рекуперации тепла и геотермальным тепловым насосом. • Оборудован 23 солнечными панелями, устойчивыми и энергоэффективными. • Просторный гараж и парковка на несколько автомобилей на территории. • Собственный веб-сайт для получения дополнительной информации: oleanderlaan35.nl. • Доставка по согласованию. • Выбор нотариуса покупателем, при условии, что это должен быть нотариус из региона Амстердам/Амстелвен, а договор купли-продажи составляется нотариусом в соответствии с моделью Ring Amsterdam. Эта информация была собрана нами с должной тщательностью. Тем не менее, мы не принимаем на себя никакой ответственности за какую-либо неполноту, неточность или иное, или за их последствия. Все указанные размеры и поверхности являются ориентировочными. Применяются условия NVM.
