ОПИСАНИЕ
Продаётся ферма с 2 домами, 9 спальнями и 3 апартаментами | Площадь 877 м² и 160 м² | 2,25 га сельскохозяйственных угодий с огородами | Сад, террасы и бассейн | Вид на горы | Инвестиции в туризм | Порту-да-Эшпада - Марван - Порталегри. Если вы ищете уединение или инвестиции в туризм в другом регионе Алентежу, с освежающей водой и зеленью, в деревне, застывшей во времени, этот дом может стать идеальным выбором. Вид на горы с кристально чистой водой, тишина, ремонт, разработанный для комфорта всей семьи, с простыми современными линиями и сочетанием современных материалов, которые уважают историю и особенности деревни, — вот что вы найдёте в этом варианте, также с инвестициями в туризм. Лучшее из обоих миров. Главный дом отремонтирован со всеми современными удобствами, такими как кондиционер, подогрев пола, трехфазная электрическая система, интернет, тепловые насосы, солнечные панели, дистанционно программируемые системы и другие детали, которые можно уточнить во время посещения. 877 м2, полностью отремонтирован в 2020 году, с 9 спальнями, 2 гостиными, 1 библиотекой, столовой, баром, прихожей, гостевой ванной комнатой, кладовой и полностью оборудованной кухней с служебным входом на улицу. Он оборудован холодильником LIEBHERR, морозильной камерой LIEBHERR, профессиональным винным холодильником LIEBHERR Vinidor на 178 бутылок, холодильником LIEBHERR для пива и безалкогольных напитков, 2 духовками, 2 плитами, микроволновой печью, большим островом и зоной для завтрака. В доме также есть балкон площадью 55 квадратных метров с захватывающим видом на Серра-де-Сан-Мамеде и самую высокую точку к югу от реки Тежу, с видом на собственность. В доме также есть прачечная, оборудованная стиральной машиной MIELE, сушилкой MIELE, раковиной, столешницей и шкафами для хранения. Также имеется небольшое помещение, подходящее для турецкой бани или сауны. Второй дом, полностью отремонтированный в 2022 году, состоит из трёх спален, вспомогательной кухни, гостиной/комнаты с телевизором и прачечной, оборудованной стиральной машиной, сушилкой и водонагревателем на 400 литров. Дом имеет прямой выход с улицы и на внутреннюю террасу с бассейном. Дом отапливается системой кондиционирования BOSCH с многофункциональным сплиттером снаружи и пятью внутренними блоками (по одному в каждом из трёх спален, один на кухне и один в гостиной). Помимо профессионального электромонтажа, в доме есть интернет-сеть, подключенная к телекоммуникационному щиту главного дома, и два ретранслятора, обеспечивающих хорошее соединение по всему дому. Также имеется однодюймовый вход для воды, что гарантирует максимальный напор при одновременном использовании ванной комнаты и смесителей. Все окна в спальнях и спальнях оснащены москитными сетками. На территории участка находится 2,25 гектара сельскохозяйственных угодий с чрезвычайно плодородной почвой, идеально подходящей для виноградников, садов или любых других культур, которые оставались под паром в течение нескольких десятилетий. На территории есть семейный огород и небольшой фруктовый сад (примерно с 20 фруктовыми деревьями (цитрусовые, яблони, груши, персики, вишни, инжир, грецкий орех и сливы) с системой орошения по трубопроводу. Территория полностью огорожена стеной. В саду и на террасе есть бассейн с прекрасным видом на горы Серра-де-Сан-Мамеде. На территории есть бывшие конюшня и амбар, которые полностью отреставрированы и идеально подходят для вечеринок, фитнес-центра или других целей. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации. Местоположение: деревня Порту-да-Эшпада — Марван, Порталегри. В 20 минутах от Порталегри или Марвана, в 1,5 часах от Эворы и в 2 часах 45 минутах от Лиссабона. Дом расположен в долине природного парка Серра-де-Сан-Мамеде с обильными водными ресурсами, в окружении гор, флоры и дикой природы. Класс энергопотребления: B
