ОПИСАНИЕ
Откройте для себя Тамбузи, частный остров в Мозамбике с пляжами, виллами и удобствами. Уникальная возможность на архипелаге Киримбас. Острова Киримбас, также известные как Кверимбес, представляют собой архипелаг в Мозамбикском проливе у побережья Мозамбика, недалеко от Пембы, столицы провинции Кабу-Делгаду. Архипелаг состоит из 32 островов, наиболее важными из которых являются Ибо, Матемо, Килалуйя, Киримба, Кисива и Ролас. Остров Тамбузи продается в Мосимбоа-да-Прая, Мозамбик. Цена: 5 000 000 евро. Площадь: 520 000 м² - 52 га (площадь: 5 597 233 фута² (примерно 129 акров)). Описание: Великолепный частный остров на продажу: остров Тамбузи (Мозамбик). Общая информация: Полные права собственности на землю и лицензии (включая разрешение на использование и распределение земли (DUAT), выданное в 2004 году). В Мозамбике вся земля принадлежит государству; разрешение на использование и распределение земли (DUAT), когда это применимо, или специальная лицензия, как правило, выдаются на срок 50 лет с возможностью продления ещё на 50 лет на 49-й год (таким образом, срок аренды составляет 99 лет). Общая площадь острова составляет около 75 га. площадь концессии составляет 52 га (исключая территорию в 100 метрах от морской границы, находящуюся под управлением Национального института морского судоходства Мозамбика (ИНАМАР); на восточном конце острова находится маяк (автоматический); имеется главный пляж протяженностью около 1,5 км и второй пляж протяженностью около 300 м; растительность: мангровые заросли, кораллы, скалистые плато, баобабы, пальмы, ели и различные другие местные растения, типичные характеристики островов Квиримбас; фауна и морская жизнь: птицы, типичные священные крабы, черепахи, киты, дельфины и другие морские виды. Существующие объекты, инфраструктура и здания: центральный павильон (открытое пространство площадью около 425 м², включая столовую/гостиную с большой верандой, кухню, кладовую, 2 складских помещения, ванные комнаты, 2 офиса и магазин); бассейн, бар, терраса; 8 шале на берегу моря с ванными комнатами, все полностью меблированы (6 из примерно 146 м² и 2 (около 162 м²), включая гостиную, веранду и душ на открытом воздухе. Расстояние между шале составляет примерно 45–50 м. Шале управляющего и два дополнительных люкса (25 м²) с центральной террасой для владельцев/гостей. Лагеря для персонала: один с 8 домами, другой с 12 домами. Общий склад. Электроснабжение: два бесшумных генератора Himoinsa мощностью 100 и 60 кВт, которые могут работать параллельно, при этом каждое шале имеет собственную независимую установку. Водоснабжение: три опреснительные установки AquaMar (RSA) с резервной емкостью 20 000 литров. На острове имеется разрешение на строительство 950-метровой взлетно-посадочной полосы, уже подготовленной для нанесения покрытия. При необходимости, при наличии разрешения, имеется участок земли для расширения взлетно-посадочной полосы. Высококачественное оборудование было установлено компанией RSA Safari Thatching с использованием оборудования RSA. Остается достаточно места для дальнейшего строительства, включая виллы в углах. Остров Тамбузи расположен у побережья Мосимбоа-да-Прая, оживлённого портового города на севере Мозамбика, в Индийском океане. Он служит административным центром округа Мосимбоа-да-Прая в провинции Кабу-Делгаду и служит пограничным переходом для поездок в Танзанию и из неё. Примерно в 11 минутах езды к востоку от Мосимбоа-да-Прая (примерно 45 минут на небольшом катере); примерно в 75 морских милях к северу от Пембы (примерно 50 минут на вертолёте / 40 минут на небольшом самолёте). Мосимбоа-да-Прая имеет одну из самых длинных взлётно-посадочных полос в Мозамбике, способную принимать реактивные самолёты (с таможенным/иммиграционным контролем); на Пембе есть международный аэропорт с таможенным и иммиграционным контролем. *Таможенные и иммиграционные пункты могут быть созданы на островах с взлётно-посадочными полосами при условии одобрения правительства. Развитие инфраструктуры и заработная плата персонала (пример: Вамизи). Ближайшие достопримечательности: архипелаг Квиримбас состоит из 32 островов; соседние острова с курортами: Вамизи, Меджумбе, Метундо, Килалеа, Матемо, Ибо, Мучанга, Текомажи и др. Неподалеку находится знаменитая банка Сан-Лазаро – место для рыбалки мирового класса (рыба-меч); отличная рыбалка и дайвинг (в том числе с пляжа), сноркелинг; парусный спорт (сафари на местных лодках доу); охотничьи сафари недалеко от Мосимбоа-да-Прайя; национальный парк Квиримбас (фотосафари); остров Ибо (знаменитое историческое место, занимаемое арабами и португальцами для торговли/рабства, с интересными руинами, фортами, богатой культурой и развивающимся туризмом). Конфиденциальное досье. Цена: 5 000 000 евро. Комиссия оплачивается продавцом – конфиденциально. Свяжитесь с агентством недвижимости: эл. почта: contact@proprietes-clovis.com тел.: +33 (0) 323 932 338 Наш местный консультант готов помочь вам. Доверьте продажу своей недвижимости Propriétés Clovis и воспользуйтесь индивидуальной поддержкой наших консультантов и партнёров. Веб-сайт: proprietes-clovis.com Чтобы ознакомиться с нашими предложениями, посетите наш веб-сайт и свяжитесь с нами через онлайн-форму по любым вопросам.
