ОПИСАНИЕ
Полное конное жилье, включая отдельный дом, квартиру, офисную зону, манеж с крытым манежем и в общей сложности 31 конюшней, открытый манеж, крытую беговую дорожку, круг для выгула, несколько загонов, пастбище, склад/поле и отдельно стоящий сарай. Все это расположено на просторном участке площадью более 4 гектаров и предлагает множество возможностей для профессионального любителя лошадей! ДОМ Отдельный дом включает в себя привлекательную гостиную, гостиную-кухню, подсобное помещение и погреб на первом этаже. На первом этаже находятся 3 просторные спальни и просторная ванная комната. Мансарда расположена на втором этаже. Окружающий сад прекрасно благоустроен и оборудован газоном, растениями, деревьями и несколькими террасами. Первый этаж: в прихожей пол из ПВХ с рисунком «елочка», частично кирпичная кладка/частично лепнина на стенах и лепной потолок. Из прихожей можно попасть в гостиную, шкаф для счетчиков, а через фиксированную лестницу можно попасть на первый этаж. В зале пол из ПВХ с рисунком «елочка», частично каменные/частично оштукатуренные стены и оштукатуренный потолок. Из зала можно попасть в гостиную, шкаф для счетчиков, а по фиксированной лестнице можно попасть на 1-й этаж. Просторная кухня-гостиная также оборудована таким же полом из ПВХ с рисунком «елочка». Стены и потолок оштукатурены. Планировка кухни имеет П-образную форму с островом для хранения вещей. Кухня дополнительно оборудована посудомоечной машиной, комбинированной микроволновой печью, раковиной, газовой плитой с 5 конфорками и холодильником. Из кухни есть выход в подвал. Подвал полностью выложен плиткой и оборудован кукушкой и окном. Есть фиксированные полки и деревянная лестница. Люк обеспечивает доступ в пространство под домом. Практичное подсобное помещение частично выложено плиткой, а пол покрыт плиткой с подогревом пола. Практичные раздвижные шкафы обеспечивают место для хранения. Здесь расположены котел центрального отопления, блок подогрева пола и соединения для стиральной техники. Из подсобного помещения есть доступ в туалетную комнату и во двор. Туалетная комната полностью выложена плиткой и дополнительно оборудована раковиной и плавающим унитазом. 1-й этаж: просторная лестничная площадка обеспечивает доступ к 3 просторным спальням и ванной комнате. Спальня I покрыта ковром, стены и потолок с напылением. Из этой комнаты фиксированная лестница ведет на чердак для хранения вещей. В комнате также есть практичный встроенный шкаф. Спальня II также отделана ковром, стенами с напылением и потолком с напылением. Фиксированные раздвижные шкафы обеспечивают место для хранения вещей. Просторная ванная комната полностью выложена плиткой и дополнительно оборудована ванной, душевой кабиной, раковиной со шкафом и дизайнерским радиатором. Туалетная комната полностью выложена плиткой и оборудована плавающим унитазом. Очень просторная главная спальня раньше была разделена на две спальни. Это относительно легко реализовать снова. Комната отделана ковром, стенами spachtelputz и потолком с напылением. Практичный шкаф и раздвижные шкафы обеспечивают место для хранения вещей. Множество окон обеспечивают обилие естественного света. Сад: Сад, окружающий дом, прекрасно благоустроен и ухожен. Сад разбит с бордюрами с многолетними растениями, деревьями, газоном и несколькими террасами. Спереди терраса, сзади терраса имеет очень красивый и привлекательный навес. Этот навес сделан из дуба и имеет стеклянную стену. Крыша покрыта камышом. С террасы открывается прекрасный вид на луга. Короче говоря, прекрасное место для отдыха! Чуть дальше находится вольер и еще одна крытая терраса. Отсюда также открывается прекрасный вид на луга. КОННОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ Конное размещение включает в себя отдельный манеж с крытым манежем (примерно 20 м x 60 м), конюшню с приемной и в общей сложности 31 денник для лошадей, разделенных на 2 конюшенные зоны, офисную зону, мастерскую и прилегающую квартиру. Секция конюшни с левой стороны оборудована 16 денниками для лошадей. Эти денники имеют частично деревянные / частично порошково-покрытые и частично оцинкованные передние стены. Перегородки сделаны из камня и частично заняты. Двери и передние стенки навесные. 2 стойла оборудованы частично пластиковыми/частично оцинкованными передними и перегородками и раздвижными дверями. Также есть 1 стойло для пони. Есть 2 зоны для мытья и солярий. Зоны для мытья оборудованы горячей и холодной водой. Из конюшенной зоны есть доступ в зал, где расположены 2 седельные комнаты. Из этого зала также есть доступ в зону приема и крытый манеж. Просторная зона приема отделана плиточным полом, частично каменными/частично оштукатуренными стенами и системным потолком. Есть туалетный блок, состоящий из туалетной комнаты, туалета для инвалидов и портала с 2 умывальниками. Также есть полностью оборудованная кухня. Кухня оборудована духовкой, комбинированной микроволновой печью, посудомоечной машиной, встроенной кофеваркой, раковиной и плитой. В зоне приема расположен шкаф для счетчиков. Здесь находится котел центрального отопления. В комнате также есть сигнализация. Из зоны приема открывается прекрасный вид на крытый манеж. Французские двери обеспечивают доступ во двор. Прилегающая крытая арена (прибл. 20 м x 60 м) оборудована полом с приливом и отливом и деревянным ограждением арены (Horsmans). Световой люк в коньке и окна в торцевой стене обеспечивают естественное освещение и вентиляцию. Кроме того, арена оборудована зеркальной стеной. Раздвижная дверь на задней стене обеспечивает доступ во двор. Из крытой арены есть доступ в конюшню справа. В этой конюшне есть 13 стойл. Эти стойла (прибл. 4 м x 3 м) оснащены частично порошковым покрытием / частично оцинкованными и навесными дверями. Стойла также оборудованы внешним люком. Здесь также есть помещение для хранения амуниции, моечная и солярий. Из этой конюшенной зоны есть доступ в столовую. Эта столовая отделана ламинатом и системным потолком. В столовой есть отдельный котел центрального отопления. Французские двери на заднем фасаде обеспечивают доступ во двор. Офисная зона: Офисная зона со складом, мастерской и многоцелевой комнатой, а также квартира расположены в передней части здания. В офисной зоне пол из ПВХ, стены с лепниной и системный потолок. Также есть кондиционер. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и практичный вид на въездные ворота и парковку. Кладовая оборудована спринклерным насосом для дождевого склона, лугов и сада. Здесь также находится инвертор для солнечных панелей (81 единица). Мастерская с бетонным полом оборудована стационарными шкафами и соединениями для стирального оборудования. Фиксированная лестница обеспечивает доступ к чердачному помещению. Многоцелевое помещение, в настоящее время используемое как спортзал, имеет пол из ПВХ, частично каменные / частично оштукатуренные стены и системный потолок. Здесь находится соединение для котла центрального отопления, обслуживающего спортзал и квартиру. Из этой комнаты есть доступ в квартиру, а фиксированная лестница обеспечивает доступ к чердачному помещению. Квартира: В квартире есть отдельный вход. Квартира также оборудована гостиной с открытой кухней, спальней с гардеробной, подсобным помещением и ванной комнатой, а еще одна спальня расположена на первом этаже. В квартире также есть собственный небольшой сад. Квартира очень подходит для использования в качестве резиденции конюха или дома для смотрителя, например. Двор также оборудован открытым манежем, крытой водилкой для лошадей, кругом для пробежки, несколькими загонами, амбаром для хранения/поля, сараем, кучей навоза, пастбищем и отдельно стоящим сараем. Есть достаточно места для парковки прицепов и грузовиков, среди прочего. Двор можно закрыть электрическими воротами. Сарай для хранения/поля с открытым фасадом построен частично из каменной кладки/частично из шпунтовых свай с деревянными стропилами и крышей из шпунтовых свай. Крытая водилка для лошадей (Mill King) подходит для 4 лошадей и имеет мощеный пол с песком и ограждение из ветрозащитной сетки. Крыша покрыта гофрированным железом. Отдельно стоящий амбар построен из каменных стен со стальными стропилами и крышей из шпунтовых свай. Сарай дополнительно оборудован стеклянной передней стеной/ветрозащитой и бетонным полом. Электричество доступно. Этот амбар идеально подходит для хранения сена/соломы. Навозохранилище имеет бетонный пол и стены. Загоны (4 шт.), расположенные рядом с пастбищем, огорожены деревом. Луга огорожены деревом и имеют практичные промежуточные дорожки. Также есть водопроводные соединения для питьевой воды. Два загона, расположенные немного дальше, имеют песчаную почву и деревянный забор. Круг для выгула оборудован поверхностью для езды с приливами и отливами и деревянным забором. В сарае есть второй насос для спринклерной системы для этой арены для лонга. Отдельно стоящий сарай в настоящее время используется как складское помещение, но, конечно, подходит и для других целей. Фасады имеют коробочный вид и утеплены. Крыша также утеплена и оснащена сэндвич-панелями. 2 французские двери и рулонная дверь обеспечивают доступ. Соседние загоны (2 шт.) оборудованы деревянным забором. Открытый манеж (прибл. 25 м x 65 м) имеет песчаный пол с системой полива. Арена огорожена буковой изгородью и также оборудована освещением. ДЕТАЛИ - Недвижимость подключена к газу, воде, электричеству и канализации. - Недвижимость имеет систему сигнализации с видеонаблюдением. - Соломенная крыша дома была отремонтирована около 10 лет назад. - Зона приема, манеж и 2-я секция конюшни справа были построены недавно, примерно в 2012 году. Левая секция конюшни и офисные помещения и т. д. были перестроены в то же время. - Крыша конюшен с левой стороны была отремонтирована. - Недвижимость подключена к газу, воде, электричеству и канализации. - Недвижимость оборудована системой сигнализации с видеонаблюдением. - Около 10 лет назад была отремонтирована соломенная крыша дома. - Зона приема, манеж и 2-я секция конюшни справа были построены недавно, примерно в 2012. Левая часть конюшни и офисные помещения и т. д. были перестроены в то время. - Крыша конюшенной зоны с левой стороны была обновлена. - Квартира расположена спереди, что идеально подходит в качестве помещения для конюха. - Зона приема и офисные помещения имеют пластиковые оконные рамы. Манеж оборудован алюминиевыми оконными рамами. - Недвижимость имеет статус «Аграрная». - На крыше конюшни установлено 81 солнечная батарея. - Применимое экологическое разрешение для компании касается уведомления в соответствии с Besluit landbouw milieubeheer от 22-09-2009 (в настоящее время: уведомление Bal). Согласно этому экологическому разрешению, на ферме разрешено содержать 20 взрослых лошадей.
