ОПИСАНИЕ
Эта уникальная городская вилла сочетает в себе непреходящее очарование архитектуры 1930-х годов с роскошью и устойчивостью современной жизни. Расположена в престижном Виллапарке, охраняемом городском пейзаже и одном из самых популярных довоенных районов Эйндховена. После масштабной модернизации в 2023 и 2024 годах вилла готова к заселению, с высококачественными материалами и продуманной отделкой, которые источают как стиль, так и комфорт. Расположенная всего в 10 минутах ходьбы от центра города и железнодорожной станции NS, эта вилла предлагает лучшее из обоих миров: тихую, зеленую среду в сочетании со всеми городскими удобствами в пределах легкой досягаемости. Начальные школы, магазины и промышленное наследие NRE, которое стало оживленным творческим местом для еды, питья, вечеринок и вдохновения, находятся в нескольких минутах ходьбы, в то время как сам район известен своими характерными зелеными проспектами и величественными домами. Вилла отличается прочным архитектурным стилем с большими свесами крыши, белыми фасадами и красной черепицей, которые вместе создают элегантный и неподвластный времени вид. Частный городской сад стильно благоустроен натуральным камнем и уютной верандой, идеально подходящей для отдыха. Внешняя лестница ведет на просторную террасу на крыше площадью 55 м², полностью закрытую для оптимальной конфиденциальности. Эта терраса с прочным пластиковым настилом теплого террасного цвета предлагает множество возможностей для роскошной гостиной, летней кухни или барбекю. Планировка первого этажа: внушительная двойная входная дверь открывается в просторный холл с высококачественным дубовым паркетом в стиле ар-деко цвета French Neck. Оштукатуренные стены и потолки отделаны в мягких тонах, а оригинальные панельные двери и отреставрированные потолки подчеркивают историческую атмосферу дома. В холле находится вход в подвал и полностью отремонтированный роскошный туалет, который был облицован плиткой и модернизирован в стиле. Роскошная кухня Siematic предназначена для взыскательных поваров-любителей. Вся бытовая техника высшего качества: индукционная плита с горелкой для рыбы, вытяжка, комбинированная духовка, кофемашина с подогреваемым ящиком, посудомоечная машина и стильный Quooker бронзового цвета. Двухкомпонентная планировка кухни с полуостровом обеспечивает максимальную простоту использования. Гранитная столешница, фасады из дерева без ручек и мраморная задняя стена делают это пространство функциональным и стильным. Кухня полностью готова к заселению, никогда не использовалась и все еще имеет 4-летнюю гарантию. Большие окна и дверь в передний сад создают светлую, уютную атмосферу. Кухня-столовая — это не только место для приготовления пищи, но и достаточно места для обустройства столовой, идеально подходящей для уютных семейных обедов. Гостиная состоит из двух красивых комнат, соединенных раздвижными дверями, которые можно использовать многофункционально. Передняя комната идеально подходит в качестве официальной гостиной с большими окнами, обеспечивающими много света. Задняя комната может быть обустроена как библиотека, игровая или телевизионная комната, например. В обеих комнатах отреставрированы потолки, высококачественный дубовый паркет и атмосферные детали, такие как аутентичные камины. За смежной гостиной находится садовая комната, которая плавно переходит в открытую зону благодаря большим раздвижным дверям. Эта комната идеально подходит в качестве зоны отдыха, мастерской или комнаты для хобби и предлагает прекрасный вид на городской сад. В гостиной есть подключение для дровяной печи. Крытый гараж в основном выложен плиткой и имеет дренажную решетку и двойные двери в сад. Хозяйственное помещение, примыкающее к холлу, практично и может быть легко преобразовано в дополнительную ванную комнату или сауну. В задней части гаража находится отдельное помещение для хранения, например, для обычных или роскошных велосипедов. Первый этаж Лестничная площадка соединяет четыре просторные спальни, в каждой из которых полы из шлифованных деревянных досок. Комнаты готовы к заселению, с гладкими стенами и окнами, которые обеспечивают приятное освещение. В одной спальне есть встроенный шкаф, а в другой — очаровательное угловое окно. Пятая комната соединена с ванной комнатой и имеет двойные двери на террасу на крыше. Фиксированная лестница в этой комнате также обеспечивает доступ к чердачному пространству. Роскошная ванная комната является образцом современного дизайна с просторной душевой кабиной, оборудованной деталями медного цвета, отдельно стоящей ванной и двойной тумбой с подогреваемыми зеркалами и настенными кранами. Подвесной унитаз завершает помещение. Гладкие черные плиточные стены и высококачественная отделка делают эту комнату оазисом комфорта. Устойчивость и инновации: дом полностью безгазовый и отапливается современными инфракрасными панелями. Расходы на электроэнергию компенсируются солнечными панелями на внешней крыше, что способствует устойчивому и экологически чистому образу жизни. Солнечные панели продаются совместно с помощью сертификатов. Эта эксклюзивная городская вилла была отремонтирована с заботой и вниманием к деталям, с использованием высококачественных материалов и сдержанной шикарной отделки. Благодаря своей щедрой планировке, роскошным удобствам и стильной отделке недвижимость готова к немедленному заселению и предлагает идеальное сочетание истории, современного комфорта и устойчивости. Познакомьтесь с этим уникальным домом лично и запишитесь на просмотр.
