ОПИСАНИЕ
Расположенный в живописной деревне в Жере, известной своими великолепными садами и захватывающими дух панорамами, этот дом воплощает гасконский образ жизни. Благодаря местным магазинам (школа, продуктовый магазин, ресторан, парикмахерская) и идеальному расположению, открывающему вид на Лектур на севере и Пиренеи на юге, этот дом обещает исключительное качество жизни в любое время года. По прибытии вы будете очарованы тщательно ухоженными садами, окружающими бассейн 5x10 метров, настоящий зеленый оазис. Это очаровательное место приглашает расслабиться, будь то во время прогулки среди цветов или с подвесной террасы, с которой открывается захватывающий вид на Пиренеи и окружающую сельскую местность. Дом, полностью и тщательно отреставрированный, сочетает в себе очарование старины с современным комфортом. Жилые помещения, залитые светом, простираются на более чем 75 м² и включают в себя просторную гостиную, столовую и открытую кухню. Внушительный каменный камин обеспечивает тепло и праздничное настроение, идеально подходящее для зимних вечеров. Современная и функциональная кухня с центральным островом в стиле бистро выходит в уютный дворик с барбекю, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе. На первом этаже также есть подсобное помещение и более уютная гостиная, идеально подходящая для отдыха или чтения. Эта уникальная резиденция предлагает оригинальную планировку, которая гарантирует уединение и комфорт для всех. Два крыла дома, элегантно соединенные, создают отдельные пространства: небольшая независимая квартира на первом этаже для большей гибкости. Первая спальная зона, доступная по центральной лестнице, состоит из двух спален, ванной комнаты и туалета. Вторая спальная зона, обслуживаемая более скромной лестницей, со спальней, душевой и туалетом. Под мансардой две дополнительные спальни, идеально подходящие для гостей или детей. Кроме того, прекрасная мастерская или тренажерный зал, летняя кухня и большой гараж, вмещающий не менее двух автомобилей, дополняют этот гармоничный ансамбль, идеально вписанный в окружающую среду. Если вы мечтаете о настоящем доме, полном характера, с захватывающими видами и привилегированной средой проживания, не упустите эту возможность и свяжитесь с нами как можно скорее. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Класс энергопотребления D, климатический класс D. Расчетные годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от €4,150.00 до €5,690.00 на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписку). Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
