ОПИСАНИЕ
Современная одноэтажная вилла, расположенная в самом сердце охраняемого соснового леса, рядом с удобствами, велосипедной дорожкой, бассейном и пляжами на берегу океана. Великолепная конструкция в стиле «Лассер» с отделкой и оборудованием высочайшего качества. Вилла разделена на два отдельных дома, которые можно объединить: первый состоит из прихожей со встроенными шкафами, отдельных туалетов, кладовой и гостиной площадью 54 м², очень светлой, с видом на ландшафтный сад, бассейн и сосновую рощу. В последнем есть крытая терраса, выходящая на юг, что является настоящим преимуществом основного объема. Оборудованная кухня со столовой имеет двойную экспозицию. Кабинет (или спальня) дополняет пространство. В спальной зоне, полностью покрытой паркетом из массива серого дуба, расположены две большие спальни. Первая, с собственной ванной комнатой, мебелью «porcelanosa» и столешницей из кориана, предлагает прямой вид на природу. Вторая, с гардеробной, имеет ванную комнату с отдельной итальянской душевой кабиной. К этому первому объекту недвижимости примыкает гараж площадью 24 м² с точкой водоснабжения и автоматическими воротами. Отдельные апартаменты T2 имеют отдельный вход, что позволяет сдавать их в аренду: гостиная с оборудованной кухней, терраса под биоклиматической перголой, спальня с душевой комнатой и туалетом. В доме установлены полы с подогревом, реверсивные кондиционеры, автоматические ворота, домофон, телескопический навес для бассейна, домик у бассейна и хозяйственная постройка на благоустроенном участке со взрослыми деревьями (1275 м²). Кроме того, на участке есть мощеные парковочные места для автомобилей, что позволяет припарковать лодку или кемпер. В 3 минутах ходьбы находятся порт, рестораны, фермы по выращиванию устриц, пекарни, рыбный магазин, газетный киоск, продуктовый магазин и супермаркет. Автобус ходит от железнодорожной станции Фактур-Биганос. Узнайте о рисках, которым подвержена эта недвижимость, на сайте: www.géorisques.gouv. Энергоэффективность: 62 кВт·ч/м². Парниковые газы: 1 кг CO2/м². Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию: 730 и 1050 евро в год. Цена недвижимости: 937 500 евро, включая комиссию агентства, оплачиваемую продавцом. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Жаном-Франсуа Зорцем. Все наши объекты недвижимости представлены на сайте
