ОПИСАНИЕ
Этот большой участок под застройку, расположенный в привилегированном месте в Вилла Луганезе, представляет собой уникальную возможность для инвесторов и частных лиц. Расположенный в тихом жилом районе с доминирующим положением, участок выигрывает от оптимальной экспозиции на запад, обеспечивая идеальное естественное освещение в течение всего дня. С участка открывается очаровательный вид на окружающие горы с частичным видом на озеро Лугано, что создает идеальную атмосферу для тех, кто ищет природную обстановку, не жертвуя близостью к основным услугам. Общая площадь участка составляет 4535 кв. м, что обеспечивает обширный потенциал для развития, как для создания элегантных апартаментов, так и для строительства односемейных вилл, отвечающих потребностям различных архитектурных проектов. Возможности строительства Зонирование: R2 Индекс эксплуатации: 0,4 Индекс занятости: 35% Минимальная зеленая зона: 30% Максимальная высота здания: 8,20 м (плоские крыши) Минимальное расстояние от границ: 4 м Варианты застройки Строительство 12 апартаментов: Идеально подходит для тех, кто хочет создать роскошный жилой комплекс в панорамном и уединенном месте. Строительство односемейных домов: Идеально подходит для эксклюзивных проектов, нацеленных на клиентов, ищущих уединения и комфорта. Контекст и услуги Вилла Луганезе — это место, которое сочетает в себе очарование сельской тишины с близостью к центру города Лугано, до которого можно добраться всего за несколько минут. Основные услуги, школы и зоны отдыха находятся поблизости, что делает это место идеальным для семей и инвесторов. Эта недвижимость — непреодолимая возможность для тех, кто хочет объединить природу, спокойствие и потенциал ценной инвестиции в одном из самых востребованных регионов Швейцарии.
