ОПИСАНИЕ
Сан-Джиминьяно — великолепное поместье на многовековой Виа Франчиджена с потенциалом для фермерского хозяйства и застройки площадью до 216 гектаров. Активное производство 9 наименований органического вина. Наличие теплых вод позволяет создать СПА, гармонично сочетающийся с территорией и этрусской культурой. Возможность создания бренда «Cantine di San Gimignano». Производство органической косметики на фотоэлектрической установке мощностью 0,30 кВт. Поместье, расположенное на возвышенностях Торрачча-ди-Кьюзи, разделено на первую часть площадью около 50 гектаров, вторую — около 96 гектаров и третью — около 35 гектаров. Его можно расширить за счет четвертого смежного участка площадью около 35 гектаров, на котором уже высажены виноградные лозы. Также возможно увеличить количество апартаментов текущего гостиничного бизнеса за счет других объектов размещения. Остальные объекты недвижимости, тщательно отремонтированные, общей площадью около 1600 м2, разделены на три блока следующим образом: Первый объект недвижимости, отремонтированный как агротуристический бизнес, состоит из 7 двухместных спален с ванной комнатой, из которых 3 спальни находятся на первом этаже и еще 4 спальни — на втором этаже. Общая комната с термокамином и гостевым сервисом. Технические помещения, гладильная. Второе элегантно отреставрированное поместье, принадлежащее фермерскому дому, на первом этаже которого находится вторая приемная, бар и восхитительный ресторан на 60 мест, оборудованный двумя большими комнатами и двумя гостевыми ванными комнатами. Прекрасно оборудованная профессиональная кухня с кладовой и сервисным центром. Недвижимость дополняет большая крытая терраса с видом на три стороны и бар, примыкающий к ресторанной зоне, с комнатой, меблированной настольными играми и библиотекой, оздоровительной зоной с хаммамом, хромотерапией и ароматерапией в древнеримском стиле, а также массажным кабинетом с туалетом, душем и 2 техническими помещениями для хранения вин и оборудования. На первом этаже этого второго объекта недвижимости находится вторая приемная с другими комнатами, разделенными на 2 апартамента со спальней с двуспальной кроватью, гостиной, ванной комнатой и собственной оборудованной террасой. На этаже расположена еще одна спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, второй люкс с отдельным входом, двумя спальнями с двуспальными кроватями, гостиной и собственным балконом. Третье здание, самое старое, когда-то служившее сторожевой башней, с очаровательным видом на долины и город Сан-Джиминьяно, расположенное в самой впечатляющей части поместья, имеет тысячелетнюю историю и может похвастаться трехэтажным зданием и частной часовней на первом этаже. На первом этаже находятся две гостиные, кухня и три спальни с тремя ванными комнатами, на втором — спальня, кабинет и гостиная, а на третьем этаже — великолепная крытая лоджия с захватывающими видами. В собственности компании имеются и другие объекты недвижимости, подлежащие реконструкции, общей площадью около 1000 квадратных метров, парк площадью 3 га, внутренний двор и бассейн. Многовековой погреб для выдержки вин. Концессия на управление озером Айано. Органическая ферма площадью 50 га, из которых 7 га виноградников, 25 га оливковых рощ, 4 га лесов и пастбищ. Добыча нефти.