ОПИСАНИЕ
Предлагаем великолепную роскошную отдельно стоящую виллу в Молтено, в непосредственной близости от городов Лекко и Комо. Недвижимость расположена на территории эксклюзивной частной резиденции, состоящей из одиннадцати престижных вилл, площадь частной территории составляет около 10 гектаров с внутренней аллеей, обсаженной деревьями, общими зелеными насаждениями, консьержем, небольшой церковью, спортивной зоной с теннисным кортом, футбольным полем и бассейном, утопающими в зелени самого сердца Брианцы. Вся территория контролируется и охраняется камерами видеонаблюдения, которые охватывают всю коллективную собственность. Недвижимость расположена примерно в 2 минутах езды на машине от деревни Молтено, где есть продуктовые магазины, супермаркеты, аптека, бары и рестораны. Расстояние от Милана около 40 км, а до основных аэропортов Линате-Мальпенса и Бергамо Орио-Альсерио около часа езды. Вилла расположена в 10 минутах ходьбы от гольф-клуба Lecco (18 лунок), перед виллой есть 5 полей для игры в поло с возможностью верховой езды. Характеристики недвижимости: оригинальная вилла была построена в 1998 году и полностью отремонтирована в 2013 и 2016 годах. Площадь виллы составляет около 460 м2, площадь сада — около 2500 м2. Сзади вилла окружена каштановым лесом, а на равнинной части находится ухоженный сад с панорамным видом на арку Ломбардских Предальп. Рядом с гаражом находится земельный участок, прилегающий к дому, на строительство которого имеется разрешение. Интерьер: вилла расположена на трех этажах, соединенных лифтом и дополнительными лестницами. В подвале площадью 200 квадратных метров находятся служебные помещения (прачечная, гладильная, гостевая спальня с ванной комнатой, квартира площадью около 70 квадратных метров. Для прислуги полностью независимая комната DIY, тренажерный зал, кабинет и кладовая со шкафом. Основной этаж (первый этаж площадью 210 квадратных метров) состоит из главной спальни с прилегающей ванной комнатой, большой душевой кабиной, джакузи на двоих с двойным шкафом для ванной комнаты и двойной туалетной комнатой. Гостиная, большая кухня открытого типа, кабинет, гостевая спальня с прилегающей ванной комнатой, ванная комната с отдельным входом. Верхний этаж площадью 40 квадратных метров был спроектирован с гардеробной, но может быть изменен на другое назначение. Он оборудован всеми необходимыми трубами и приспособлениями для будущих изменений в кухне / ванной комнате / спальне, собранными внутренним лифтом. Отопление с низкотемпературной панельной системой под полом, внешние стены покрыты термопокрытием, окна способны защищать от внешних температур. Во всех комнатах есть кондиционеры, в некоторых с дистанционным управлением, в других внутри деревянных потолков. Весь дом оборудован системами сигнализации и видеонаблюдения, включая сад 16-канальная система сигнализации, которая управляется монитором, расположенным в главной спальне. Система последнего поколения 2016 года, обеспечивает идеальную конфиденциальность и безопасность. Вилла может быть разделена на два жилых блока с независимыми входами, однако, согласно правилам кондоминиума, там могут проживать только семейные блоки, соединенные друг с другом.
