ОПИСАНИЕ
Именно через кованые ворота я вижу это прекрасное поместье 19 века, окруженное стенами, забором и живой изгородью. Главное здание выделяется как замок благодаря своей квадратной башне, окруженной фризом из ракушек гребешков, и красивым бочкообразным аркам над дверями. Этот огромный буржуазный дом на четырех уровнях состоит из прихожей с традиционной цементной плиткой на полу; слева гостиная/библиотека в форме перевернутой буквы L, паркетный пол, французские окна с витражами, выходящими в сад; напротив справа полностью отремонтированная и оборудованная кухня; коридор ведет в кабинет с открытым камином, витражом на окне, паркетным полом; вход в кабинет ведет в полузаглубленный подвал с вентиляционными отверстиями, где находятся прачечная, котельная, кладовая, винный погреб. Антресоль на втором этаже ведет в ванную комнату с туалетом, новую. На первом этаже большая лестничная площадка ведёт к четырём просторным спальням, одна с собственной террасой, другая с туалетной комнатой, а третья с новой ванной комнатой. Все четыре спальни требуют ремонта. В мезонине, ведущем на второй этаж, расположена новая душевая с туалетом. На втором этаже лестничная площадка ведёт к четырём полностью отреставрированным спальням и небольшой гостиной. Отопление – центральное, работающее на мазуте (новый котел), а шиферная крыша недавно была заменена. Наружные стены требуют ремонта. Система канализации подключена к центральной канализации. Первая хозяйственная постройка площадью 40 м², расположенная ближе всего к основному дому, полностью отреставрирована и включает в себя бильярдную, оригинальную цементную плитку на полу, монументальный камин с драгоценными глиняными украшениями и открытыми балками. Снаружи, напротив кухни, находится открытая площадка с летней кухней/барбекю/водой и электричеством. Есть кладовая. Парк, величественно усаженный вековыми деревьями, создаёт условия для уединённой жизни, где даёт волю фантазии. Позади него большой навес с вольером, в углу старая оранжерея, требующая реставрации. Слева от дома хозяина, дом смотрителя с прилегающей к нему хозяйственной постройкой также подлежат реставрации. Очарование, свет и просторные пространства характеризуют это благородное поместье, расположенное в частично застраиваемом зеленом окружении. В шаговой доступности от магазинов, служб, школ, железнодорожного вокзала, реки, леса Бессед, на пересечении осей Бержерак, Сарла и Перигё, идеальное место для семейного дома или гостевого дома, а также идеально подходящее для людей свободных профессий. DPE E 205 E 62 Средняя стоимость энергии от 7130 евро до 9690 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Специалист проконсультирует вас, предоставит гарантии и обеспечит безопасность вашего проекта недвижимости. Цена продажи 650 000 евро, агентские сборы 3,99% (24 939 евро) оплачиваются покупателем. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Элен Верспирен, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC под номером 835205899. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne Ferré 44 allée des cinq kontinq 44120 VERTOU, профессиональная карта CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Нант-Сен-Назер. RCS NANTES 487 624 777 Эксклюзивный мандат № 388069 Свяжитесь со мной по телефону 29.06.05.09.94 или по электронной почте h.verspieren@proprietes-privees.com. Элен Верспьерен выступает в качестве коммерческого агента в секторе долины Дордонь в компании SAS Propriétés Privées - Siren No. 487624777 (комиссионные в размере 3,99%, включая налог, уплачиваемый покупателем). Элен ВЕРСПИРЕН (EI) Коммерческий агент - Номер RSAC: BERGERAC 835 205 899 - .
