ОПИСАНИЕ
На озере Комо BHHS Palazzo Estate представляет отремонтированную виллу с видом на озеро и садом, расположенную в известном местечке Ленно, в эксклюзивном районе Тремеццина. Недвижимость находится в тихом и уединенном месте. Она расположена в высококачественном жилом контексте в одном из самых живописных мест на озере Комо. Вилла занимает около 332 кв. м на трех уровнях. Она выделяется своей премиальной отделкой и продуманным дизайном внутренних и внешних пространств. На первом цокольном этаже находится светлая гостиная с изготовленным на заказ винным и сигарным погребом, отделкой в ломбардском/английском стиле, камином и дровяной печью. Благодаря раздвижным стеклянным дверям гостиная выходит прямо в сад площадью около 370 кв. м, спроектированный известным ландшафтным дизайнером. В саду есть кованая беседка, барбекю, кусты роз и фруктовые деревья, что создает бесшовную, обширную зону, идеально подходящую для встреч и мероприятий на свежем воздухе. На этом уровне также есть большая кухня, вторая гостиная, ванная комната с прихожей и винный погреб. На первом этаже находятся три спальни, две ванные комнаты, коридор и кабинет с деревянными панелями, который можно переоборудовать в дополнительную спальню. Верхний этаж полностью отведен под главную спальню с видом на озеро Комо, гардеробную, кладовую и ванную комнату. На территории также есть гараж на три машины площадью около 56 кв. м, оборудованный влагостойким шкафом, а также дополнительное парковочное место внутри. Сарай для садовых инструментов и место для хранения дров дополняют недвижимость. Интерьеры виллы демонстрируют изысканные материалы, включая потолки ручной работы с позолотой, лепные стены с отделкой из марморино, открытые балки, дубовый паркет в гостиной, кухню PoggenPohl с бытовой техникой Gaggenau и Miele, мозаику Bisazza, отделку из травертина, турецкую баню, хромотерапию и ароматерапию. Дополнительные удобства включают звуковую систему Bang & Olufsen, кондиционер, видеонаблюдение, Wi-Fi, садовое освещение с датчиками сумерек и систему сигнализации, подключенную к местным органам власти. Недвижимость также может похвастаться новыми электрическими и сантехническими системами, новым котлом Vaillant, структурированной проводкой, важным защитным стеклом 6+6 и новой самонесущей плитой перекрытия на чердаке. Расположенная в самом сердце Тремеццины, недвижимость имеет выгодное расположение с частичным видом на озеро Комо. Спокойный и частный жилой район состоит из элегантных вилл. Расположение позволяет легко добраться пешком до очаровательных деревень Тремеццины, включая Ленно, Меццегру, Оссуччо и Тремеццо. Район хорошо связан паромами и судами на подводных крыльях по маршруту Комо-Колико, а также лодками, соединяющими другие направления озера Комо, такие как Белладжо, Комо и Варенна. Деревня Ленно славится своей живописной набережной у озера, Лидо и знаменитой виллой Бальбьянелло. Из Тремеццины можно легко добраться до выдающихся туристических мест, включая Комо, Санкт-Мориц, Лугано и горнолыжные курорты близлежащего региона Вальтеллина. До города Комо можно добраться менее чем за 30 минут. Недвижимость находится менее чем в 1 часе и 15 минутах от Милана, примерно в 50 минутах от Лугано и всего в 10 минутах от Менаджо, который предлагает полный спектр основных услуг. Отказ от ответственности: информация носит исключительно ориентировочный характер и никоим образом не относится к договорным обязательствам. Все данные подлежат проверке перед началом любой формы компромисса. Сертификат энергоэффективности (APE) недоступен, предоставлен по акту.
