ОПИСАНИЕ
BLAIGAN-PRIGNAC 9-комнатный дом 431 м² + 2 студии Откройте для себя этот великолепный дом, полный очарования, идеально подходящий для проекта gîte, сезонной аренды или для большой семьи. На первом этаже красивый вход ведет в уютную кухню с подсобным помещением и прачечной с туалетом. Гостиная площадью более 70 м² предлагает светлое и теплое жилое пространство. Коридор ведет в спальню, игровую комнату, две душевые и отдельный туалет, что добавляет комфорта и функциональности этому дому. Наверху дом разделен на две части. В первой есть большой антресоль, служащий офисом с кладовой, идеально подходящий для удаленной работы или учебы. Вторая часть состоит из лестничной площадки, душевой, отдельного туалета и коридора, ведущего к 6 дополнительным спальням, таким образом предлагая щедрое и хорошо оборудованное пространство для всей семьи. Во всех комнатах предусмотрены подводы и отводы воды, что позволяет обустроить гостевые комнаты. На участке площадью 8216 м² расположены две отремонтированные студии. Первая площадью около 25 м², а вторая — около 32 м² жилой площади, с возможностью сезонной аренды с очень хорошей доходностью. Для летних моментов есть бассейн с хлорированной водой размером 10x5 м с собственной бильярдной и кладовой. Окружающая среда этого здания очарует вас, а близость магазинов и школ позволит всей семье развиваться. Большой гараж площадью около 116 м² с кухней и мастерской с мезонином дополняет эту резиденцию. Также может быть преобразован в дополнительное жилое помещение. Эта недвижимость предлагает исключительные условия проживания с многочисленными возможностями для развития. Свяжитесь со мной для просмотра. Мелани ШУ 07.88.42.26.35 TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. Комиссия агентства составляет 4,69%, включая налог, оплачиваемый покупателем. Цена без учета комиссии агентства — €597 000. Класс энергопотребления E, климатический класс B. Расчетные среднегодовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергоносители на 2023 год: от 7225,00 до 9775,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант по TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Мелани Шу. Агент по продажам (частное лицо) RSAC 838458149.
