ОПИСАНИЕ
Описание недвижимости: Больше пространства. Больше стиля. Больше возможностей — даже для сердца автопарка: до 17 автомобилей высочайшего качества найдут здесь стильное место. Просто закройте за собой ворота… и окунитесь в другой мир! Эта величественная недвижимость идеально сочетает в себе поистине историческую атмосферу с новейшими современными технологиями. В значительной степени обветшалый двор бывшей фермы был приобретен нынешним владельцем и с любовью реконструирован с тщательным вниманием к деталям. Сердцевина, бывшая конюшня и погреб — единственные части здания, которые были сохранены. От фундамента до великолепных арочных сводов и крыши они были полностью выпотрошены и отремонтированы по самым высоким стандартам. Остальная часть недвижимости была полностью перестроена в соответствии со стилем. При выборе материалов было уделено максимальное внимание сохранению оригинальных исторических элементов. Например, большие ступенчатые плиты в зале имели предыдущую жизнь в дрезденском Цвингере, а внушительные гранитные колонны по всему зданию были переделаны из старых конюшен. Такие элементы проходят красной нитью через всю недвижимость. Только так можно было создать эту уникальную атмосферу! Высота комнат 3,20 м на первом этаже и 2,80 м на верхнем этаже, а также большие двухстворчатые французские двери дополняют жилой опыт. Крыло здания было добавлено к востоку и западу от исторического сводчатого зала. Это создало величественный фасад, обращенный к улице, полностью защищающий внутреннюю часть собственности; в то же время внутри были созданы две великолепные открытые зоны с ощущением двора. Впечатляющая жилая зона также ведет к внушительной террасе, выходящей на юг, с ее величественной лестницей, ведущей вниз в сад. У подножия террасы простирается зона бассейна, которая заканчивается беседкой у бассейна на южной границе собственности. Одинокий «амбар» стоит в парке и является радостью для коллекционеров специальных транспортных средств, например. Здесь, а также в восточном и западном крыльях, есть место для 17 транспортных средств! Еще одна изюминка — старый земляной погреб, который был сохранен и восстановлен в идеальный винный погреб высшего класса, совмещенный со столовой! Много места, высокие потолки, много света, высококачественные материалы и в общей сложности 5 спален и 3 ванные комнаты не оставляют желать лучшего и в гостиной! Описывать этот дом подробно было бы слишком много на данном этапе — вам нужно увидеть это самим! Полезно знать: + Тихий и уединенный участок с видом на юг + Исторические здания отремонтированы по очень высоким стандартам + Возможно проживание на одном уровне на первом этаже + Новое здание очень высокого качества + Плоский кирпич 50-х годов, окна из дерева/алюминия + Жалюзи + Полы из мрамора/известняка, массивные дубовые планки + Тепловой насос, глубокая скважина (вода) около 21 м + Собственная скважина около 14 м, недавно построенная + Просторная столярная кухня с техникой Siemens + Внешняя оболочка системы сигнализации + Камеры + Управление по шине, в основном для освещения + Жалюзи + Просторный сад с часовней, фонтаном и т. д. + Бассейн около 6x12 м, автоматический контроль хлора, система противотока + автоматический полив сада, система декальцинации + до 17 парковочных мест в гараже - 3-4 в восточном крыле, 5-6 в западном крыле и 7 в каретном сарае/амбаре + и многое другое... ... просто величественная вилла в загородном доме Описание местоположения: Вы не могли бы желать большего от идеального местоположения: здесь вы найдете оптимальное сочетание действительно центрального местоположения и абсолютного ощущения деревни! Спокойное сообщество расположено в верхнем Мюльфиртеле, между поймой Дуная на юге и лесистыми холмами на севере ... всего в 20 км к западу от столицы штата Линца. Недвижимость расположена в небольшом, тихом жилом районе, в центре «городского» треугольника Гольдверт-Фельдкирхен-Бад-Мюльлаккен. Это означает, что у вас действительно есть вся инфраструктура для ваших повседневных нужд в пределах легкой досягаемости в действительно небольшом радиусе. От детских садов до школ всех уровней, местных магазинов, врачей, аптек, спортивных клубов и т. д., досуг и рекреационная ценность здесь особенно высоки. Здесь не только оживленная клубная сцена, но и природные окрестности заставляют сердца молодых и старых биться быстрее: будь то поход в природный курорт Песенбахталь, поход по Дунайскому длинному маршруту, плавание и акробатика на водных лыжах на купальных озерах Фельдкирхена, игра в гольф в гольф-клубе Donau или яхт-клубе Kachlet... возможности безграничны! Благодаря центральному расположению вы можете добраться до ключевых точек в кратчайшие сроки. Расстояния следующие: Следующий съезд с автомагистрали в ... ... в западном направлении / WE A8: прибл. 30 км / 30 мин ... в восточном направлении / Линц: A7: прибл. 25 км / 30 мин Ансфельден A1: прибл. 30 км / 33 мин Линц по B131: прибл. 20 км / 22 мин Эфердинг по B131: прибл. 13 км / 17 мин Вельс по B 131 / 137: прибл. 34 км / 40 мин Зальцбург: прибл. 145 км / 1 ч 55 мин Вена: прибл. 200 км / 2,5 ч Мюнхен: прибл. 230 км / 3 ч Аэропорт Линц-Хёршинг: прибл. 30 км / 30 мин В связи с обязательством предоставить доказательства владельцу, просим вашего понимания, что только запросы с полными контактными данными (имя и фамилия, домашний адрес, номер телефона, адрес электронной почты) могут быть обработаны! Окончательная потребность в энергии: кВтч/(м²·a)
