ОПИСАНИЕ
Сдается в аренду прекрасная 6-комнатная квартира в старинном здании в 4-м районе на Майерхофгассе, недалеко от метро U1. Квартира расположена на 2 этаже, до нее можно подняться на лифте. Квартира оборудована 2 ванными комнатами и 2 туалетами. Кухня — это отдельная комната. Инфраструктуру можно охарактеризовать как идеальную. Метро и магазины повседневного спроса находятся в пешей доступности, всего в нескольких метрах. Станция U1 «Taubstummengasse» находится прямо за углом. ПЛАНИРОВКА КОМНАТЫ КЛЮЧЕВЫМИ СЛОВАМИ • Большая прихожая • Кладовая и гардеробная • Туалет с раковиной • Кухня • 6 комнат • Ванная комната 1 с ванной, душем, раковиной и туалетом • Ванная комната 2 с душем, раковиной и туалетом • Зимний сад/веранда ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА • Представительное, ухоженное старое здание • 6 комнат + отдельная кухня • Высококачественная мебель • Высокие потолки • Отличная планировка комнаты • 2 ванные комнаты, 3 туалета • Фантастическое расположение • Рядом с U1 • Магазины для повседневных нужд в пешей доступности • Двор с крытой парковкой для велосипедов ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ СООБЩЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА • Трамвайные линии 1, 62 • Линия метро: U1 (Taubstummengasse) в пешей доступности Дополнительные ежемесячные расходы • Вода, отопление и электричество — оплачиваются напрямую в соответствии с потреблением • Может потребоваться ТВ/Интернет, GIS, страхование жилья и т. д. Первоначальный взнос • Депозит: арендная плата за 3 месяца • Аренда за первый месяц УСЛОВИЯ ДОГОВОРА • Срок: 5 лет • Отказ от расторжения: 12 месяцев • Период уведомления: 3 месяца • Требуемый минимальный чистый доход (семейный): € 9000 Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, я, конечно же, буду рад помочь. С нетерпением жду Вашего ответа! КОНТАКТЫ Роберт Фрид Тел.: +43 664 88 296 010 Электронная почта: robert.fried@hubner-immobilien.com ___Информация в соответствии с требованиями законодательства: Аренда €3612.57 плюс 10% НДС Эксплуатационные расходы €478.34 плюс 10% НДС Налог с продаж €409.09------------------------------------------------------------------Общая сумма €4500------------------------------------------------------------------Требование к отоплению: 111.4 кВтч/(м²a) Класс требования к отоплению: D Общий коэффициент энергоэффективности: 1.87 Общий класс коэффициента энергоэффективности: D Конечное требование к энергии: кВтч/(м²a)
