ОПИСАНИЕ
Этот очаровательный загородный дом расположен в живописном месте, которое обещает покой и отдых, и при этом находится всего в нескольких минутах езды от оживленных окраин Мюнхена. Жилая площадь дома составляет около 290 м², а площадь благоустроенного участка — 959 м². На этой территории достаточно места для дома вашей мечты. Стильный гараж на две машины идеально дополняет предложение. Дом, отвечающий всем требованиям: Первый этаж — просторный и уютный Первый этаж впечатляет своим универсальным дизайном: - Две современные душевые с туалетом, идеально подходящие для семьи и гостей. - Просторная кухня-столовая XXL, идеальное место для кулинарных изысков и общественных встреч. - Светлый офис, который можно использовать как для продуктивной работы, так и для отдыха. - Уютная гостевая комната, предлагающая вашим посетителям высочайший уровень комфорта. Верхний этаж — пространство для всей семьи Верхний этаж впечатляет: - Четырьмя просторными комнатами, которые можно использовать как спальни, детские или рабочие кабинеты. - Практичная гардеробная, которая стильно организует ваш гардероб. - Современная ванная комната, сочетающая в себе функциональность и комфорт. Чердак – универсальное использование Чердак предлагает: - комнату для хобби, которая будет поддерживать ваши творческие или спортивные интересы. - Практичное место для хранения, идеально подходящее для дополнительного хранения. - Также есть возможность расширить жилую площадь, чтобы создать еще больше места для ваших индивидуальных нужд. Краткий обзор вашего нового дома: этот полузагородный дом сочетает в себе очарование сельской идиллии с современным качеством жизни. Просторный сад располагает к отдыху, а близость к Мюнхену дарит комфорт большого города. Посетите нас сейчас и вы будете поражены! Не медлите и договоритесь о встрече для просмотра по электронной почте уже сегодня. Откройте для себя этот исключительный загородный дом и сделайте его своим новым домом! Вдохновитесь особой атмосферой и первоклассным расположением. Денклинген — идиллический городок в районе Ландсберг-ам-Лех в Верхней Баварии, расположенный в живописном месте между озером Аммерзее и предгорьями Альгой. В городе проживает около 2500 человек, и он представляет собой гармоничное сочетание сельского очарования и современной инфраструктуры. Идеальное сочетание спокойствия и доступности Расположение этой половины загородного дома сочетает в себе гармоничное спокойствие с отличной доступностью. В самой деревне имеются все удобства для повседневных нужд, в том числе: - сельский магазин с мясной лавкой и пекарней, - автомастерские и заправочная станция, - начальная школа, детский сад и спортзал, - сувенирный магазин для особых покупок. Всего в 3 километрах от отеля, в соседнем городе Лидер, находятся крупные супермаркеты, а также врачи и аптеки, что гарантирует оптимальное обслуживание. Близость к природе и отдых. Окрестности Денклингена характеризуются пологими холмами, обширными лугами и идиллическими лесами. Любители природы и те, кто ищет тишины и покоя, получат здесь удовольствие, потраченное на свои деньги, будь то пешие прогулки или поездки на велосипеде по нетронутой природе или поездка к близлежащим озерам и рекам. Транспортное сообщение Несмотря на тихое расположение, Денклинген имеет отличное транспортное сообщение: - До городов Ландсберг-ам-Лех и Шонгау можно быстро добраться по близлежащей трассе B17. - Автомагистраль А96 соединяет Денклинген с Мюнхеном и Линдау на Боденском озере. - Ближайшая железнодорожная станция в Ландсберге-ам-Лехе обеспечивает сообщение с региональной железнодорожной сетью. Досуг и культура Окрестности Денклингена предлагают многочисленные возможности для проведения досуга: - Пешие и велосипедные прогулки по окрестностям. - Зимние виды спорта в близлежащих Альпах. - До таких исторических достопримечательностей, как старый город Ландсберг-ам-Лех или знаменитый замок Нойшванштайн, можно добраться за короткое время. Заключение Денклинген сочетает в себе преимущества тихой загородной жизни с хорошей связью с городской инфраструктурой. Благодаря комплексной инфраструктуре на территории и поблизости, это место предлагает высочайшее качество жизни — идеально подходит для семей, любителей природы и профессионалов. Вдохновитесь очаровательным местом и несравненной природой! Общие сведения: - Жилая площадь: ок. 290 м² - Участок: 959 м² - Двойной гараж - Зрелый, заботливо ухоженный сад с достаточным количеством места для уединения - Высококачественные паркетные полы и оригинальная плитка Sollnhofer, которые источают непреходящее очарование - Большие деревянные окна с изолированными стеклами для наполненной светом атмосферы - Элегантная кленовая лестница, соединяющая этажи - Центральное масляное отопление с баком на 8000 литров для эффективного и уютного тепла. Первый этаж (GF): - Просторная кухня-столовая XXL — идеально подходит для дружеских вечеров и кулинарных изысков - Две современные душевые с туалетом - Уютная гостевая комната - Светлый офис с универсальными функциями. Верхний этаж (OG): - Четыре просторные комнаты, которые можно использовать по отдельности как спальни, детские или рабочие кабинеты - Практичная гардеробная - Современная ванная комната - Большая гостиная с открытыми стропильными фермами, которые сочетают в себе элегантность и уют. Мансарда (DG): - Комната для хобби — идеально подходит для отдыха или творческих занятий. Работа - Место для хранения вещей - Дополнительное место для хранения вещей - Также есть возможность расширить жилое пространство, чтобы создать еще больше места для ваших индивидуальных нужд. Подвал: - Три подвальных помещения — много места для хранения и припасов - Котельная Открытая территория: - Просторная терраса, идеально подходящая для отдыха или общения Особенности: - Тихое место, идеально близко к природе и с хорошим сообщением с Мюнхеном - Высококачественные материалы и продуманные детали, которые создают эксклюзивную атмосферу проживания - Полностью оборудованная инфраструктура в деревне (деревенский магазин, мясная лавка, пекарня, заправочная станция, мастерские, начальная школа, детский сад, спортзал, сувенирный магазин) - Дополнительные удобства в соседней деревне Леедер (супермаркеты, врачи, аптеки — всего в 3 км) Эта недвижимость сочетает в себе высококачественный комфорт проживания с идиллическим местоположением — идеально подходит для семей, любителей природы или тех, кто ищет тишину и покой в сельской местности недалеко от города.
