ОПИСАНИЕ
Красивый фермерский дом на холмах Валь Д'Орча, на склонах горы Четона. Он расположен в Фонте Ветриана, небольшой и очень тихой деревушке Сартеано, в провинции Сиена. Усадьба находится в тихой и спокойной атмосфере гор, но при этом недалеко от малопроезжей провинциальной дороги и в непосредственной близости от нескольких домов в этом районе. Ферма находится в 10 км от Сартеано, в 115 км от моря, в 15 км от автострады, в 35 км от озера Тразимено и в равном количестве километров от таких достопримечательностей, как Монтепульчано, Пьенца, Сан-Кирико, Баньи-Сан-Филиппо, Баньо-Виньони и Сан-Кашиано-дей-Баньи.
Расположение
Сартеано (SI) - это небольшая этрусская деревня, отличающаяся полным спокойствием, расположенная в нижней провинции Сиены менее чем в 10 км от Четоны и Кьюзи. Такие достопримечательности, как Читта-делла-Пьеве, Сан-Кашиано-дей-Баньи и Кьянчано-Терме, находятся в радиусе 20 км. Аэропорты Рима и Флоренции находятся в 180 и 130 километрах соответственно. Здесь вы найдете покой и красоту пейзажей, характерных для этой местности.
Описание
Дом расположен на двух уровнях с входом на каждом. На первом этаже находится веранда, используемая в качестве гостиной, 5 спален, каждая с собственной ванной комнатой и удобная прачечная. На втором этаже находится красивая прихожая, ведущая в большую гостиную с камином, жилая кухня, столовая, 3 спальни, одна из которых с ванной комнатой, две комнаты с мезонином, и еще одна ванная комната с ванной. К дому примыкают две хозяйственные постройки площадью около 60 м², которые в настоящее время используются в качестве летней кухни и кладовой. Наконец, в самой панорамной точке участка находится красивый бассейн 11x4 с удобной беседкой.
Открытые пространства
Фермерский дом окружен прекрасным и ухоженным садом площадью около 3000 кв. м с красивым бассейном и захватывающим дух видом. Также к дому относится участок земли площадью 3 гектара со 120 оливковыми деревьями и таким же количеством различных видов фруктовых деревьев.
Состояние и отделка
Особняк находится в очень хорошем состоянии, так как за ним прекрасно ухаживали и поддерживали. Реставрация была проведена примерно в новом тысячелетии, но в современном дизайне, который нуждается лишь в некоторых небольших улучшениях, чтобы сделать его безупречным. Полы выложены терракотой, фасад - камнем/штукатуркой.
Возможное использование
Фермерский дом подходит для основного проживания, но благодаря многочисленным комнатам его можно использовать как агротуризм или B&B. В летние периоды он также может приносить доход, учитывая высокий уровень туризма в этом районе.
На недвижимость действует остаточная беспроцентная ипотека, которая может быть использована при покупке.
