ОПИСАНИЕ
Комплекс недвижимости восемнадцатого века площадью 1200 квадратных метров с частной землей площадью 17 гектаров, 2,5 из которых используются для производства превосходного тосканского вина. Два каменных коттеджа, в настоящее время разделенных на восемь квартир, расположены на небольшом расстоянии от главной виллы, дом смотрителя, склады и погреб для производства вина завершают недвижимую часть этой винодельни. Характерные террасы и внутренние дворы образуют обрамление и бельведер для деревушки, а из окон открывается прекрасный вид на оливковые рощи (120).
Описание
К величественной вилле 18 века можно попасть через частные ворота. На первом этаже нас встречает большая гостиная, кухня и кабинет, которые могут подарить минуты общения в изысканной и утонченной атмосфере. По лестнице из зелени и железа мы попадаем в спальную зону, состоящую из трех больших двухместных спален, обслуживаемых своей ванной комнатой, практичная прачечная к услугам гостей виллы.
К основному дому примыкает резиденция смотрителя с отдельным независимым доступом, состоящая из комфортабельной гостиной с полностью оборудованной кухней и большой спальной зоны с отдельной ванной комнатой.
На небольшом расстоянии от дома находятся два каменных коттеджа, которые в настоящее время используются как жилье для отдыха и включают 7 квартир, каждая из которых имеет свой собственный двор, гостиную с камином, кухню и две спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой.
На крыше винного погреба площадью 200 квадратных метров находится панорамная терраса, с которой открывается захватывающий вид на поместье и окрестности. Характерная маслобойня и несколько складов на службе сельского хозяйства дополняют винодельню.
Открытые пространства
Оливковая роща состоит из 120 деревьев, 2,5 га виноградников производят прекрасный и превосходный сорт Кьянти Классико. Вилла предлагает множество мест для проведения моментов релаксации, на краю панорамного бассейна, расположенного в самом живописном и ровном месте сада, вы можете оценить романтические закаты.
Состояние и отделка
Вся недвижимость находится в хорошем состоянии и восстановлена, никаких чрезвычайных работ по обслуживанию не требуется. Камень, ценные деревянные балки, старинная терракота стали главными героями тщательной реконструкции, которую семья провела с заботой и страстью.
Камины оригинальные, как и деревянные двери и каменные порталы, ведущие в многочисленные комнаты. Каменные лестницы переносят нас в прошлое, где жизнь была связана с землей и территорией.
Установки соответствуют стандартам и не требуют технического обслуживания.
Потенциальное использование
Вся недвижимость подходит для проживания большой семьи, которая любит сельскую местность и хочет инвестировать в агротуризм и винный бизнес. Романтическое убежище, позволяющее скрыться от суеты городской жизни без ущерба для комфорта.
Местонахождение
стратегический, в самом сердце сельской местности Кьянти, но в то же время всего в 2,2 км от основных услуг. Ближайшая деревня - Греве-ин-Кьянти с ее старинной площадью, Флоренция находится всего в 27 км, а до Сиены, Сан-Джиминьяно и Ареццо можно легко добраться по Суперстраде для однодневных поездок. Исторический отель является прекрасной отправной точкой для знакомства с Тосканой.
