ОПИСАНИЕ
Это величественное роскошное поместье XIX века, расположенное между двумя самыми красивыми деревнями Тосканы, Кортоной и Монтепульчано, с захватывающим видом на сельскую местность и знаменитые виноградники Vino Nobile di Montepulciano, находится на фоне пейзажей ЮНЕСКО, обеспечивая при этом комфорт, приватность и безопасность.
Описание:
Основная вилла занимает общую площадь 1318 квадратных метров и разделена на элегантные квартиры площадью от 80 до 165 квадратных метров, все они независимы и оборудованы системами сигнализации. В нижней части виллы расположены 8 гаражей площадью около 19 квадратных метров каждый, сейф, комната наблюдения для сбора данных о безопасности, кладовые, технические помещения и лифт. Пристроенная вилла площадью около 410 квадратных метров разделена на две квартиры с отдельными входами. Обе виллы состоят из 11 спален и 16 ванных комнат, оснащены кондиционерами и отоплением. Кроме того, на территории комплекса есть дом для сторожа площадью около 28 квадратных метров, квартира-ресторан и другие складские помещения, мастерские и места для содержания домашних животных.
Открытые пространства:
Парк окружает виллу и простирается на 4 гектара земли, причем один гектар огорожен для обеспечения полной приватности, к нему ведет подъездная дорога, обсаженная кипарисами. Подогреваемый бассейн с соленой водой (15,5 x 7,5 м) расположен в зоне для принятия солнечных ванн на территории виллы, которая занимает около 270 квадратных метров. Кроме того, на участке есть органический огород, фруктовый сад и плодородная земля, которая в настоящее время используется для севооборота и может быть использована в качестве виноградника. Воды в изобилии благодаря трем колодцам на территории поместья. На территории поместья есть вертолетная площадка и четыре въезда.
Состояние и отделка:
Поместье было полностью отремонтировано в 2011 году с использованием экологически чистых материалов и современных технологий и систем безопасности, что позволило ему занять первое место по структурной целостности, технологическим достижениям и высокой эффективности. Вся недвижимость оснащена системами домашней автоматизации и сигнализации, а также тщательно отреставрирована с использованием тщательно отобранных материалов, сохраняющих благородный характер недвижимости.
Возможные варианты использования:
Учитывая его расположение и состояние, эта великолепная резиденция прекрасно подходит для использования в качестве престижной виллы или дома для отдыха, а также для инвестиций в гостиничный сектор класса люкс.
