ОПИСАНИЕ
Инвестиционная возможность в Мерше: элитная жилая и коммерческая недвижимость Эта высокодоходная инвестиционная недвижимость представляет собой многофункциональное жилое и коммерческое здание, расположенное в самом сердце Мерша. Он выгодно расположен и имеет универсальное использование, что делает его прекрасной возможностью для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды. Основные характеристики: Общая площадь: около 700 м², разделенная следующим образом: Площадь ресторана: 250 м² в настоящее время сдается в аренду, что приносит существенный доход. Жилые помещения: 9 студий (всего 219 м²), полностью сдаются в аренду, по три квартиры на этаже. Склад: 235 м² используется в качестве складского помещения. Дополнительная жилая площадь: 220 м² Реновация: в 2011 году недвижимость претерпела значительные улучшения, в том числе: Новая крыша для пристройки. Установка современной системы центрального отопления, обслуживание которой проводится ежегодно. Потенциальный доход: в настоящее время все студии заняты, что обеспечивает постоянный доход от аренды. Успешно работающий ресторан имеет положительный баланс, что делает его выгодным дополнением к инвестициям. Складское помещение можно использовать для другой коммерческой деятельности, что обеспечит дополнительный доход. Основные моменты: Превосходное центральное расположение: расположено в Мерше, востребованном районе с высоким спросом на жилые и коммерческие помещения. Ухоженная недвижимость: регулярные обновления гарантируют долговечность и удовлетворенность арендаторов. Универсальность: покупатель может продолжить текущую бизнес-модель или изучить дополнительные возможности для повышения прибыльности. Не упустите эту исключительную инвестиционную возможность в одном из самых привлекательных мест Мерша. Для получения более подробной информации или для организации просмотра свяжитесь с Алицией Хименес сегодня по телефону +352 621 22 6419 или по электронной почте Alicja@enjoyimmo.lu
