ОПИСАНИЕ
Откройте для себя это историческое винодельческое поместье, охватывающее 276 гектаров (650 акров) безмятежной и захватывающей дух природной красоты, расположенное среди нежных объятий холмов Прованса без какой-либо урбанизации в поле зрения. Эта исключительная собственность включает в себя 55 гектаров виноградника премиум-класса с потенциалом расширения до 100 гектаров, что делает его редкой жемчужиной для энтузиастов вина, любителей природы, великих эстетов и людей в равной степени. Известное как пионер в создании вин Прованса, удостоенных международных наград, это прибыльное поместье под ключ может похвастаться выдающимся терруаром, уникальным микроклиматом на высоте и впечатляющим винодельческим хозяйством, оборудованным для международных продаж. Помимо своего виноградарского престижа и наследия, собственность включает в себя великолепный замок, предлагающий более 1000 м² харизматичных жилых помещений, 200 м² помещений для мероприятий, а также великолепную подземную художественную галерею. Главный дом выходит на огромный ландшафтный сад в стиле барокко и парк скульптур, демонстрирующий впечатляющие монументальные произведения искусства на открытом воздухе. В парке есть несколько живописных террас, роскошная аллея платанов, росших на протяжении веков, идиллический бассейн, теннисный корт и площадка для игры в петанк. В окружающих обширных лесах растут старые дубы, в том числе дубовые трюфельные деревья, и сосны. Подлинное выражение главного дома было сохранено нетронутым, самая старая часть датируется 1789 годом. В последующие годы здание было расширено и отремонтировано. То же самое касается и 4 очаровательных независимых гостевых домов. В замке царит уникальная атмосфера, сочетающая исключительное величие и непринужденную интимность. Подземная галерея подчеркивает художественное наследие поместья, выставляя произведения искусства, например, Брессона, Секара и Армана. Галерея используется как дополнительное пространство для проведения мероприятий для художественных выставок и ужинов, вмещающих до 100 человек. Поместье занимает площадь более 276 гектаров, включая 55 гектаров тщательно возделываемых виноградников (потенциально удвоить до 100 гектаров). Расположенный на высоте от 350 до 500 метров, почва состоит из характерной известняковой глины. Виноградник процветает в прохладном климате со значительными колебаниями температуры днем и ночью в период созревания. Эти идеальные микроклиматические условия способствуют медленному, сбалансированному созреванию винограда, создавая вина с замечательной свежестью, структурой и исключительным потенциалом выдержки. Виноградник выигрывает от доступа к Канале де Прованс с собственной системой полива. Посвященное сохранению устойчивой целостности родовой земли, поместье следует методам органического земледелия, обеспечивая гармонию между природой и виноградарством. Каждый элемент виноградника спроектирован с учетом уважения к почве и терруару, что дает вручную собранные органические вина, которые отражают лучшие качества Прованса. Поместье/имение славится своими впечатляющими винными погребами. Просторные погреба прекрасно сочетают в себе историческую, классическую среду винного погреба с современным техническим производством вина. Историческая часть погребов была основана в 19 веке, тогда как современные объекты были созданы в 1972 году посредством дальновидной конструкции с несколькими подземными уровнями, изогнутыми и вырытыми в известняковой горе. На объекте установлено более 50 современных резервуаров из нержавеющей стали, а потрясающие подземные погреба вмещают 350 деревянных бочек. Удивительная отдельная пещера содержит 150 000 бутылок, в то время как исторический резерв хранит винтажи прошлых времен. Наконец, погреба представляют собой необычную музейную комнату, в которой представлены исторические мега-деревянные бочки. Поместье производит гастрономические красные, белые и розовые вина, которые хвалят мировые авторитеты в винном мире и которые были награждены многочисленными международными баллами/медалями. Вина продаются во Франции и успешно экспортируются. Клиентами в основном являются ведущие винные магазины и качественные рестораны, в том числе многие рестораны, отмеченные звездами Мишеля. Параллельно часть вин продается частным потребителям в винном магазине поместья. Производство вина осуществляется высококвалифицированной организацией опытных сотрудников во главе с генеральным директором, который на протяжении многих лет является образованным агрономом и энологом, а также прекрасным, уважаемым виноделом. Подробности о жилых помещениях замка Более 1000 м² жилых помещений олицетворяют роскошь и элегантность с интерьером, органично сочетающим традиции и современный комфорт. Атмосфера стильная, но в то же время прохладная, историческая, но современная. Главный дом площадью 620 м² имеет 3 этажа. На первом этаже находится прекрасный зал для отдыха с оригинальным камином, фантастическая и полностью оборудованная кухня в деревенском стиле, элегантный садовый салон и различные комнаты для персонала, например, бельевая, прачечная и т. д. На первом этаже большая приемная с мраморным камином и выходом на красивый балкон (лестница на террасу) с потрясающим видом на террасу/сад/виноградник, чудесная столовая/дегустационная комната на 20 человек (с выходом на балкон) и тихая библиотека с декоративным камином и стенами, покрытыми элегантно встроенными книжными полками (одна из которых представляет собой скрытую дверь в «секретную» спальню). Три гостиные соединены, что создает вдохновляющую обстановку для приемов и отдыха. На втором этаже находятся два люкса и две спальни, также предлагающие великолепный вид на террасы, парк, виноградники и окружающую сельскую местность. Главный дом дополняют четыре очаровательных, независимых гостевых дома/апартамента, идеально подходящих для приема гостей, получения дохода от аренды или размещения персонала: Квартира 1 (60 м²): гостиная, спальня и ванная комната Квартира 2 (60 м²): гостиная, кухня, спальня и ванная комната Квартира 3 (120 м²): гостиная, кухня, три спальни и ванная комната Квартира 4 (160 м²): гостиная, кухня, три спальни и ванная комната Дополнительная вилла площадью 130 м² (сегодня дом смотрителя виноградника) Великолепный замок и захватывающие дух окрестности воплощают мечту о подлинном духе и образе жизни Прованса. Это в сочетании с исключительными виноградниками и терруаром, современными винодельческими предприятиями, высоко отмеченными наградами винами и изысканными жилыми помещениями представляет собой редкую возможность на рынке. С роскошным образом жизни, большим потенциалом виноградарства и сохраненным природным наследием, это поместье является уникальной собственностью, идеально подходящей для частной резиденции, амбициозного винного проекта, эксклюзивного гостевого дома или престижного бутик-отеля. Исследуйте жизнь в роскоши, сохраненной природной красоте и максимальном комфорте с этой удивительной собственностью, предлагаемой Sotheby's International Realty. NB Историческая коллекция произведений искусства в подземной художественной галерее принадлежит поместью и включена в сделку. Все остальные произведения искусства и украшения на различных фотографиях могут быть обсуждены и приобретены отдельно, если они представляют интерес.
